Гуггенхеим Партнерс , инвестициона фирма која је израсла из управљања огромним приватним богатством породице Гуггенхеим почетком 1900-их у вишезначну финансијску фирму, потписала је велики уговор о закупу 330 Мадисон Авенуе за седиште у Њујорку, открили су извори.
Договор долази месец дана касније Комерцијални посматрач први пут известио да је Гуггенхеим у новембру желео да заузме простор у згради.
330 Мадисон Авенуе
Предузеће ће узети 186.000 квадратних метара на скоро Зграда од 850.000 квадратних стопа , који је изнајмљивач имовине Ворнадо Реалти Труст је провео преко 100 милиона долара последњих година обнављајући.
Гуггенхеим Партнерс преселиће се у простор када се сада закупи 135 Источна 57. улица истиче 2013. године.
Фирма ће узети збирку подова у згради - 8, 10, 11, 15, 18 и 32 - за закупнине у 70 долара по квадратном метру . Рок трајања уговора протеже се на 15 година.
Ворнадо је привукао станаре на авенију Мадисон 330 делимично са амбициозним програмом за ажурирање објеката. Домаћин, један од највећих власника комерцијалних некретнина у граду, заменио је предворје и фасаду зграде као део недавних радова и ажурираних система попут грејања и климатизације куле.
Компанија предвиђа да ће у згради добити ЛЕЕД Силвер сертификат за надоградње, жељено мерило енергетске ефикасности и еколошке одрживости.
Гуггенхеим је месецима обилазио доступне просторе на тржишту, рекли су брокери упознати са фирмом, а раније ове године изгледало је да закључавају посао на 1251 авенија Америке . Та трансакција се распала међутим када Натикис , француска банка којој је Гуггенхеим планирао да заузме простор, није успела да закључи договор о премештању у другу кулу у средишту града, 9 Вест 57тх Стреет , и стога му је било потребно отприлике 200.000 квадратних метара канцеларија које је имао на 1251 авенији Америке.
Договор на авенији Мадисон 330 значајно је проширење постојећег простора Гуггенхеим Партнерс-а у улици 135 Вест 57тх Стреет, зграде у власништву Некретнине браће Цохен . Према изворима, Гуггенхеим има мање од 140.000 квадратних метара тамо, скоро 50.000 квадратних стопе мање од онога што треба на 330 Мадисон Авенуе.
Закуп Гуггенхеима у авенији Мадисон 330 други је велики посао у поседу у толико година. У 2010. години компанија за промет некретнинама Јонес Ланг ЛаСалле узела је око 82.000 квадратних стопа у згради свог седишта у Њујорку за закупнине од 60 долара по квадратном метру.
Петер Хеннесси , извршни директор компаније за промет некретнинама Цассиди Турлеи , заступао Гуггенхеим у закупу. Франк Доиле , извршни директор у Јонес Ланг ЛаСалле , предводи агенцијски тим који се бави лизингом у улици Мадисон 330. Директори лизинга у компанији Ворнадо, укључујући директора компаније за лизинг Глен Веисс и извршни Тхомас Цостанзо , такође надгледају понуде на имању.
Даниел Геигер, писац особља, доступан је на ДГеигер@Обсервер.цом
