Главни Некретнина Док се ми ваљамо у Валмарту, Дуане Реаде доминира

Док се ми ваљамо у Валмарту, Дуане Реаде доминира

Који Филм Да Видите?
 
(Илустрација: Јоел Киммел)



листа веб локација за упознавање на мрежи

У мермерним холовима преуређеног предворја у Трамповој згради на Валл Стреету прошле недеље била је забава. Ријана је минирала са грамофона на којима је био Д.Ј. Цлуе. Низ канцеларијских радника је једном чекао фотографије са бејзбола са потписима - био је Даррил Стравберри. Угоститељи у лептир машнама кружили су послужавницима пилећих ражњића и пуњене паприке.

Готово да је то могао бити ноћни клуб, осим што је било 11 сати, а у углу је жена председавала столом бесплатних узорака спреја за нокте на ноктима против гљивица. Упркос професионалном спортисти и музици, ово је био Дуане Реаде, отварање нове водеће продавнице ланца дрогерија.

Ова продавница одводи Дуане Реадеа до претходно непотребних потрошачких висина: потрага за решењем сочива водила нас је поред редова гурманских чоколада и тегли са пилећим јалфрези сосом, поред продавнице Лоок Боутикуе са полицама са кремом против бора и дигиталним дисплејима осетљивим на додир који нуде консултације о шминкању. Заједно са расхладним јединицама напуњеним Цхимаием и сушијем, и станицом која нуди маникир, фризерски салон понудио је дување у близини читаве собе пуне парфема. Апотекарски шалтер био је позади у углу, задња мисао.

Појели смо пуњени бибер са послужавника, пронашли и платили решење за контактне сочива и пружили руку за бесплатни протугљивични спреј за нокте на ногама и чипс од роштиља компаније Делисх, интерног бренда Дуане Реаде-а. Изашавши кроз врата, зауставили су нас још једном.

Јесте ли добили свој бесплатни поклон? упита насмејана жена. Не, одмахнули смо главом и још једном послушно пружили руку. Сто посто памучних подстава за гаће, одушевила се. Само напред девојко!

Још један дан, још један нови Дуане Реаде.

У последње време, шанса да ће Валмарт прекршити границе Њујорка, локалне политичаре бацила је на пароксизме беса (бар оних који од компаније нису добили позамашне донације за пројекте кућних љубимаца). Међутим, када се покрене тема Дуанеа Реадеа, већина локалних анкета слеже раменима. Сличности има на претек: свеприсутност, власништво мегакорпорација, агресивно ширење и нагон за укидањем конкуренције. Да ли постоји разлика?

Дуане Реаде је неизбежно малопродајно искуство за Њујорчане; место за попуњавање рецепата за контролу рађања када се пије у 3 сата ујутру на Горњој западној страни или купује млеко у недељу ујутру у Бедфорд-Стуивесант-у. Универзално искусан, мање је универзално вољен. Да кажем, мрзим Дуане Реаде и бојкотујем Дуане Реадеа да бих спасио Виллиамсбург Фацебоок странице.

Помињање продавнице на забави тренутно изазива жалбе на високе цене (чак и слаткиши имају маржу у односу на друге продавнице), непажљиво особље и локације са полицама на пола залиха ни са једним брендом који жели. Али упркос негативним странама, Дуане Реаде је неизбежан. То је највећи ланац дрогерија у граду, са скоро 60 продавница више од Рите Аид-а и 138 продавница више од ЦВС-а. На Манхаттану, његов логотип ретко недостаје у нечијем периферном виду.

Знакови ланца проглашавају га Јединствено Њујорком од 1960. Тачно, али у очима многих Њујорчана његово ширење симболизује како Њујорк није успео да одржи његово јединственост. А пивница постављена када се отворила нова продавница у Виллиамсбургу преко пута две независне апотеке осећала се као покушај откупа локалног становништва фурниром локализма.

Од 37 продавница 1992. године, Дуане Реаде се данас проширио на 257, а портпарол компаније потврдио је да ће уследити још продавница. Преузела га је приватна компанија која је постала јавна, а затим поново приватна. Бивши извршни директор Антхони Цути и бивши финансијски директор Виллиам Теннант осуђени су због лажног надувавања финансијских резултата компаније. До 2006. године рејтинг обвезница сведен је на врло слаб. Са својим великим дугом и укаљаном репутацијом, Дуане Реаде је могао бити жртва сопствене брзе експанзије.

Затим, почетком 2010. године, Валгреенс са седиштем у Деерфиелду, држава Илиноис, увидео је једноставан начин за освајање тржишта на коме је претходно било мало продора и прогутао Дуанеа Реадеа за 618 милиона долара у готовини и 457 милиона долара за преузет дуг. Јединствени њујоршки ланац сада је део највеће националне дрогерије, чија је продаја у фискалној години износила 67 милијарди долара, а која има 244.000 запослених ван синдиката.

У својим материјалима за односе с инвеститорима Валгреенс се хвали да 75 посто Американаца живи у кругу од пет миља од једне од његових продавница. У Њујорку се чини барем 75 посто нас живи у блоку или два од Дуане Реаде-а.

Са Дуане Реаде-ом на сваком блоку и његовом диверзификацијом која прелази пуку фармацију и прелази у царство бодеге и мале намирнице, почиње да мучи неколико питања: прво, зашто су сви толико забринути за Валмарт? Друго, има ли још једног малопродајног негативца ближег? И, што је још важније, хоће ли се поновна реализација Дуане-а у Њујорку наставити унедоглед?

Дан након бурног отварања продавнице мега-продавница са Валл Стреета Дуанеа Реаде-а, неколико блокова од нове продавнице одвијао се митинг. Чланица скупштине државе Њујорк Инез Баррон и лидер синдиката Рицх Вхален стали су испред канцеларије државног надзорника Нев Иорк-а на Маиден Лане-у и објавили свој захтев за ревизију контроверзног споразума о земљишту: куповина од стране повезане групе оног за шта се говори да ће у будућности бити локација Валмарт у источном Њујорку. Демонстранти који су носили копче Вал-Март Суцкс измијешали су се са члановима синдиката и представницима кампање Ливинг Ваге НИЦ.

Разлика је, рекао је градски већник Цхарлес Баррон из Источног Њујорка након скупа, у томе што када се Дуане Реаде усели у суседство, то неће створити никакву конкуренцију, нити ће створити губитак радних места. Није довољно велико. Није довољно моћан; немају га тако. Такође није довољно јефтино.

Валмарт се, рекао је даље, бави трговинама зноја, запошљава само раднике са скраћеним радним временом и плаћа између 7,53 и 8,53 долара на сат. Такође не користи локалне дистрибутере. Валмарт је ротирајућа плантажа која тражи робове који ће плаћати неке ниске зараде и настављају да експлоатишу заједнице како би максимизирали свој профит, рекао је господин Баррон.

Дуане Реаде на много начина није упоредив са Валмартом. Не можете купити БМКС бицикл у Дуане Реаде-у, ни кишобран на палуби, ни најновији роман Норе Робертс. За разлику од Валмарта, Дуане Реаде није глобализовао малопродају. И осим кратког времена од пре седам година - када је сада осуђени злочинац Антхони Цути водио Дуанеа Реадеа и покушавао да прекине унију - чак је и радна снага била на страни Дуанеа Реадеа.

Дуане Реаде и Лоцал 338 имају одличан радни однос; напредујемо, рекао је Јацк Цаффеи Јр., синдикални директор. Валмарт је у својој лиги - они не поштују своје раднике, дискриминишу, не плаћају своје раднике како треба; али Дуане Реаде, они су дефиниција компаније која ради са радном снагом.

Синдикат је телефоном добио службеницу Јулиетте Рицхардсон, која је 22 године радила у Дуане Реаде-у. Током борбе када бивши извршни директор Цути није желео да обнови наш уговор, то била борба, рекла је. Али након што се поново преговара о њиховом уговору, па, рекла је, било је пуно побољшања. Валгреенс нема запослене у синдикатима, али локални синдикат у Нев Иорку мисли да ће, све док Дуане Реаде остаје помало неовисан ентитет, његов уговор бити обновљен када преговори започну следеће године.

Дуане Реаде су 1960. године покренули Абрахам, Ели и Јацк Цохен. Назив је потекао из две улице на доњем Манхаттану које су се граничиле са његовим првим складиштем, које је сада представљено као раскрсница у рекламним материјалима (Да, знамо да се не пресецају ... чини бољу слику! Каже квалификатор из заграде на веб локацији компаније ). Породица је 1992. године продала компанију за пријављених 230 милиона долара, откупом под великим задужењима компаније Баин Цапитал Митт Ромнеи-а. Према чланку у Нев Иорк Пост , ланац је у то време имао 37 продавница.

1996. године, Баин је унајмио Цутија, бившег председника Патхмарка, мало пре него што је продао Дуанеа Реадеа, наводно за 350 милиона долара, другој откупној фирми, ДЉ Мерцхант Банкинг Партнерс, која је компанију објавила 1998. Са профитом од ИПО-а, Господин Цути преузео је друге ланце дрогерија у Њујорку - Лове'с, Роцк Боттом, Валуе Друг - и прошао стотинку.

Према савезним тужиоцима, 2000. године почео је да кува књиге, чинећи компанију привлачнијом купцима и лажно представљајући финансије компаније када је поново постала приватна, коју је Оак Хилл Цапитал Партнерс купио за 750 милиона долара 2004. Оак Хилл је отпустио господина Цутија годину дана касније и редизајнирао је лого компаније, променивши шему боја из плаве и црвене у лила и црну. Такође се бавио преуређивањем продавница, проширивањем пролаза, побољшањем осветљења и додавањем лакоће некад опресивној атмосфери Дуане Реаде. Ефекат је био да се продавница више осећа као дрогерије у предграђу.

Под Валгреенсовим надзором, Дуане Реаде је наставио и своје ширење и преуређивање. Продавница која се отворила на Валл Стреету пример је новог изгледа компаније, а њени упади у луксузне брендове одражавају изглед продавница попут Сепхоре и, чудно, независних дрогерија у Њујорку, које су се издвојиле складиштећи отмену козметику, сапуне из Европе. , специјалне четкице за зубе и друге врхунске производе.

Начин на који осигурање функционише данас готово је немогуће остати у послу као независна апотека, рекао је Иан Гинсберг, који је власник Ц.О. Бигелов, апотека која је била у Греенвицх Виллаге-у 173 године, а у породици господина Гинсберга од 1930-их. Рекао је да су апотеке широм Њујорка морале повећати малопродајну понуду да би преживеле. Али, додао је, ланци осећају исти бол, због чега се баве храном. Гледате тамошњи асортиман - смрзнута храна, пакована храна, храна за псе - ни они не могу преживети само ако су фармацеут.

Рекао је да ланци постоје откако је ушао у посао 1980-их - Дуане Реаде је низ улицу, додао је (увек је Дуане Реаде у улици) - и да због тога не брине превише. Ланци, без обзира да ли су то Валмарт или Дуане Реаде, они се баве празним кутијама, рекао је он. Мислим да се искуство не поклапа са оглашавањем.

А независне апотеке нису само наслеђе старијег Менхетна. Цхрис Тсиорос, власник Бридге Апотека у Думбу, отворио је своју продавницу пре четири године. Одувек сам радио за независног. Никада нисам радио за ланац, јер нема услуге, рекао је. Нико не заболи кад уђеш у ланац.

Ипак, ланци доминирају и вероватно ће и даље то чинити. Прошле недеље, Цраин’с Нев Иорк Бусинесс истакао генијалан начин на који је Валмарт могао да се инфилтрира на њујоршко тржиште: купи Рите Аид.

евитт@обсервер.цом

Чланци Које Вам Се Могу Свидети :