Најбољи зајмодавци за рефинансирање хипотеке за рефинансирање зајма за становање (најбоље цене)

Цонс

• Неконкурентни годишњи приходи
• Нема физичких грана

Ракетна хипотека компаније Куицкен Лоанс сада је један од највећих хипотекарних зајмодаваца у Америци. Тамо су стигли нудећи изврсну корисничку услугу у комбинацији са поједностављеним поступком мрежног рефинансирања.

Куицкен је увек био популаран за услуге финансијског планирања на мрежи. Они су такође прилично увели и хипотеке на мрежи. Само право потписивање на крају треба извршити лично, али Куицкен Лоанс олакшава планирање овог по вашој жељи.

Куицкен може радити са високим ДТИ и помоћи подносиоцима захтева са минималним кредитним рејтингом од 620.

Један од најбољих атрибута зајма за ракетну хипотеку је тај што Куицкен држи до 99% зајмова које потичу. Већина других оснивача хипотеке ће вам помоћи у процесу пријаве, само да бисте се окренули и продали зајам другом сервисеру. Уз Куицкен, постоји велика шанса да можете да наставите да радите са истим људима и системима који су вас покренули.

Четири најбоље услуге које нуди Роцкет Мортгаге укључују:

ФХА и ВА финансирање

Ако се квалификујете за ФХА или ВА кредит, Куицкен вам може помоћи да добијете ту хипотеку са минималним авансом или чак без депозита и без хипотекарног осигурања. Ако рефинансирате свој дом да бисте извукли нешто готовине из сопственог капитала, сигурно је корисно избећи велику капару.

Закључавање стопе од 90 дана са гаранцијом пливања

Брзи и ефикасни поступак одобравања компаније Роцкет Мортгаге закључава стопе хипотеке на 90 дана помоћу функције спуштања. Ово вам гарантује најнижу доступну стопу током поступка рефинансирања, омогућавајући вам да стопа потенцијално опада, али никада не расте.

Прилагодљиви услови зајма

Ако вас само 12 година дели пензија и покушавате да исплатите кућу у том временском оквиру, не брините - Куицкен вас покрива. Ракетне хипотеке се могу прилагодити за било коју дужину рока како би се осигурало да су ваши професионални и финансијски циљеви међусобно синхронизовани.

Шта људи кажу

Иако Куицкен нема изванредну композитну оцену из прегледа Беттер Бусинесс Буреау, већина прегледа потврђује колико је брз и лак поступак њиховог рефинансирања био. Чини се да је чак и негативне критике које изгледају као да смањују њихов резултат обратио тим Куицкен службе за кориснике који брзо реагују на жалбе.

Цонс

• Без позајмљивања ВА
• Нема физичких грана

Беттер.цом је још један сјајан зајмодавац који можете посетити на мрежи ако више волите да останете код куће него да посећујете канцеларију. Њихова 24-часовна људска помоћ помоћи ће вам да одмах добијете писмо о одобрењу, обично пре следећег радног дана.

Када одобри, Беттер.цом ће вам такође доделити наменског службеника за позајмице који ће вас провести кроз остале кораке. Одобрење се даје након меке кредитне провере, која уопште неће утицати на ваш кредитни рејтинг. Потребна вам је минимална кредитна оцена 620.

У поређењу са другим зајмодавцима на мрежи, Беттер.цом је транспарентнији и власницима кућа је лакши за разумевање. Њихове каматне стопе и годишње процентуалне стопе дате су унапред. А они немају скривене трошкове - никакве накнаде за зајмодавце, пријаве, гаранције или порезе! Три најбоље услуге које се нуде на Беттер.цом укључују:

Понуда се подудара са гаранцијом од 100 УСД

Не само да су камате на Беттер.цом ниске, већ ће покушати да се подударају са било којом конкурентском понудом коју можете пронаћи. Ако га не могу победити за 100 долара, тих 100 долара је ваше да задржите!

Смањени трошкови затварања / рефинансирања

Као што је већини купаца кућа први пут познато, трошкови затварања могу се брзо и изненађујуће додати сваком купцу који није спреман за њих. Беттер.цом не наплаћује никакве накнаде за зајмодавце, пријаве, гаранције или порезе, што драматично смањује трошкове затварања.

Дигитал Ундервритинг

Већина продаваца ће захтевати писмо са одобрењем када дате понуду. Беттер.цом иде корак даље тако што дигитално преузима одобрење за стамбени зајам, пружајући вам непосреднији утицај и продавачу непосредније поверење у вашу понуду!

Шта људи кажу

Беттер.цом има пристојан укупан резултат на Беттер Бусинесс Буреау, али неки коментари указују на то да имају проблема са одржавањем комуникације са зајмодавцем.

Цонс

• Нема зајмова за капитал код куће
• Нема позајмица ВА

ЦИТ банка је одличан избор ако вам банка треба и за ваше редовне финансијске потребе. Својим банкарским клијентима нуде погодности, попут додатних попуста на стопе и повраћаја готовине.

Они такође имају више конвенционалних зајмова, попут кредита са фиксном стопом и хипотека са променљивом стопом. У зависности од тога колико дуго ћете живети у кући, хипотека са променљивом стопом може бити добра опција.

Будући да су банка с пуном услугом, очекивали бисте да они нуде и зајмове за капитал, али очигледно они нису доступни. Три најбоље услуге које нуди ЦИТ банка укључују:

Кредити само за камате

Ако не требате да градите капитал у свом дому или нисте у финансијској ситуацији да бисте започели изградњу капитала, стамбени кредит са само каматама може учинити ваше месечне уплате много приступачнијим.

Попусти за везе

Ако имате банкарски рачун у ЦИТ банци, можете да вратите 525 УСД у готовини након затварања. Поред тога, одржавање великог стања на том рачуну може вас квалификовати за попусте по стопама.

Јумбо зајмови

Ако вам је потребно више од уобичајених зајмова, ЦИТ банка може да понуди зајмове до 2 милиона долара за квалификоване некретнине.

Шта људи кажу

Купци у Уреду за боље пословање ЦИТ банку су прилично слабо прегледали, али има само 16 рецензија, тако да се овде не можемо превише ослонити на БББ.

Цонс

• Само у петнаест држава
• Бројне накнаде

ББВА банка је мањи зајмодавац, али међу највећих 25 банкарских система у Америци. Они нуде широк спектар врста хипотеке, рефинансирања и зајмова са некретнинама. Можете се пријавити са минималним кредитним рејтингом од 620.

Они могу да финансирају хипотеке са гаранцијом ФХА, УСДА и ВА да би вам понудили хипотеку са минималним пологом. Ако свој новац желите да уновчите ББВА-ом, можете да се пријавите за зајам за капитал код куће, а не за рефинансирање. Три најбоље услуге које нуди ББВА банка укључују:

Најшири избор финансијских могућности

Њихов мени врста зајмова је заиста запањујући. Конвенционални зајмови са променљивом стопом и хипотеке са фиксном каматном стопом, сва три зајма подржана од државе, џамбо зајмови и зајмови за професионални радни простор, само су врх леденог брега.

Лако власништво над кућом (КУЋА)

Ако се ваш дом налази у квалификованом округу са ниским приходима, можда ћете моћи да преузмете хипотеку без учешћа или минимума.

Кредитне линије за домаћи капитал (ХЕЛОЦ)

ББВА такође може да финансира мање, флексибилније кредите користећи ваш капитал као обезбеђење.

Шта људи кажу

ББВА није превише популаран на БББ-у, али ми им приписујемо заслуге за одговор на све жалбе купаца које смо пронашли на веб локацији.

Често постављана питања о хипотекарним зајмодавцима

Иако сте већ једном прошли поступак подношења захтева за хипотеку, можда ћете и даље имати питања о рефинансирању.

Покушавамо унапред да одговоримо на сва ваша питања, па ево неколико најчешћих:

Како функционише рефинансирање?

Рефинансирање значи узимање новог хипотекарног зајма и отплата првобитног зајма. Постоји неколико разлога зашто бисте то можда желели да урадите.

• Ако је ваша оригинална хипотека добијена са вишом каматном стопом, можда ћете сада моћи да добијете боље хипотекарне стопе.
• Можда ћете моћи да искористите свој капитал куће у значајном рефинансирању готовине.
• Можда бисте желели да продужите услове хипотеке да бисте смањили месечна плаћања.

Колико кошта рефинансирање хипотеке?

Прво што бисте требали проверити је да ли ваша тренутна хипотека има накнаду за превремену отплату. Због тога може бити забрањено рефинансирање. Ако можете да избегнете ову накнаду, припремите се за плаћање трошкова затварања, укључујући:

• Накнада за апликацију
• Накнада за порекло
• Трошкови кредитног извештаја
• Кућна процена
• Накнада за потврђивање поплаве
• Претрага наслова

Могу бити и друге таксе; могао би коштати чак 3000 долара. Користите калкулатор трошкова зајмодавца како бисте били сигурни да ћете на крају уштедети новац нижим стопама рефинансирања.

Како би требало изабрати компанију за рефинансирање хипотеке?

У многим случајевима компанија за рефинансирање хипотеке ће одабрати вас - у зависности од вашег кредитног рејтинга и вашег односа дуга и прихода. Можете се пријавити код више зајмодаваца и одабрати онога који нуди најниже месечне исплате за ваш план рефинансирања.

Када је рефинансирање добра одлука? Када није?

Хипотекарни зајмодавац ће вам рећи да је рефинансирање увек добра одлука. Обавезно упоредите будуће уплате хипотеке са тренутним месечним уплатама пре потписивања нове хипотеке.

Постоје ли ризици за рефинансирање?

Главни ризик је да након што се хипотеци додају разне накнаде, можда нећете завршити са нижим месечним уплатама како сте очекивали. Поред тога, хипотека са подесивом стопом која у почетку изгледа атрактивно може повећати своје стопе за неколико година.

Зашто да рефинансирам хипотеку?

Рефинансирање може бити добра опција ако су каматне стопе на хипотеке знатно опале од куповине ваше оригиналне хипотеке. Поред тога, повећање дужине хипотеке може смањити ваше стопе ако у буџету имате нове трошкове, као што је новорођено дете.

Зашто ме банка гура на рефинансирање (како им то користи)?

Ваша банка је заинтересована за плаћање разних накнада повезаних са рефинансирањем. Поред тога, желе да продужите услове хипотеке како бисте од вас исцелили више година месечних плаћања. Нижа плаћања могу се чинити атрактивним, али ако сматрате да хипотеку можда плаћате неколико додатних година, можда ћете желети да преиспитате.

Да ли би рефинансирање код неких банака могло бити превара / превише добро да би било истинито?

Генерално, ако каматне стопе нису знатно пале, рефинансирање је само начин одлагања ваших трошкова (и обично дугорочног повећања). Можда ћете добити привлачну понуду за рефинансирање готовине, али имајте на уму да ћете је плаћати низ пут.

Најбоље компаније за рефинансирање хипотеке: за понети

Најбоље компаније за рефинансирање хипотеке требале би понудити најниже стопе у комбинацији са најједноставнијим процедурама и најбржим одобравањем без муке.