Луцилле Робертс није жена којој се жури. Власница здравственог клуба само за жене дахтала је над бившим двором Барбаре Хуттон (Источна 80. улица 4) на два врата 12 година пре него што га је купила за бедних 6 милиона долара 1995. Требало јој је пет година да обнови Кућа у француском ренесансном стилу, коју је наручио Франк Воолвортх, а саградио ЦПХ Гилберт око 1915. Сада, с уговором о продаји свог тренутног дома у улици 80 Еаст 80тх Стреет на 10 милиона долара, госпођа Робертс почиње да размишља о стварном пресељењу.
Са 18.900 квадратних метара, 4 Еаст 80тх Стреет је велика дама у блоку који је матична кућа породичних кућа. 1901. г. Воолвортх је себи изградио дом на североисточном углу 80. улице и Пете авеније; суседи су му били Варбургс и Блоомингдалес. Затим је своје ћерке постројио преко пута улице у источној 80. улици 2, 4 и 6. Госпођа Хуттон, оригинална сиромашна-мало-богата девојчица, одрасла је у средини - на 4. месту, највећем од њих троје.
Госпођа Робертс, која није желела да открије своје године, али према извештајима има 55 година, рекла је да није оставила камен на камену током опсежне рестаурације, обнове и преуређења. Јесте ли видели Цлуелесс? питала је, покушавајући да објасни свој нови ормар који ће садржати електронски сталак за одећу - налик хемијском чистионици. Резервна спаваћа соба била је уситњена како би могла да прими уређај који је Алициа Силверстоне прославила у култном филму о тинејџеру са превише кредитних картица 1995.
Архитекта госпође Робертс су Хоттенротх и Јосепх, а њен дизајнер је Јохн Роберт Мооре ИИ, који је некада радио са Систер Парисх и такође дизајнирао њену стару кућу. Такође се саветује са њеном блиском пријатељицом Еунице Гардинер, супругом Роберта Гардинера, чија породица поседује Гардинерово острво. Пазите на Лифестилес оф Рицх анд Фамоус како бисте украшавали савете, рекла јој је њена пријатељица. Госпођа Робертс је 25. априла отишла корак даље када је обишла дугачку празну вилу Цартиер у Источној 96. улици 15 која има своју цену од 13,5 милиона долара.
Плодови њеног истраживања су почасна Цари Грант Суите, спаваћа соба названа по глумцу који је био ожењен госпођом Хуттон три године и шест метара висока соба Јохн Малковицх с погледом на кухињу. Још један врхунац: Соларијум са светларницима поред трпезарије на првом спрату.
Идеално би било да она и њен супруг Боб Робертс преселе своје личне канцеларије из приземља и подрума 8 Источне 80. улице на слично место у Источној 80. улици 4. Горе ће бити најмање три спаваће собе.
Последња инкарнација куће широке 35 стопа била је као Филантропско друштво младића, где је господин можда пронашао злу игру моста. Удружење је кућу ставило на тржиште за 12 милиона долара 1990. Сада су међу комшијама филантроп Фредерицк Коцх на 6. месту, бивши власник Марсхалл Цоган на 21. месту и госпођа Робертс и њен супруг Боб Робертс, који су купили 8 Еаст 80тх Стреет за 1,7 милиона долара 1983. Ставили су га на тржиште за 7,95 милиона долара након стицања броја 4.
Око 50 људи погледало је у Источну 80-у улицу, петоспратницу од кречњака са канцеларијама и конференцијском собом у подруму и на спрату, као и шест мермерних камина, лифт, стан на спрату са кухињом и три собе. спаваће собе. Госпођа Робертс се сећа да је око 10 људи давало понуде за куповину куће - укључујући Вхоопи Голдберг за нешто мање од 7 милиона долара.
Желела је да буде унутра, као и сутра, рекла је госпођа Робертс, која такође већ 20 година поседује кућу у Јужном Хамптону. И нисмо могли тако брзо да се договоримо. Ово је био понављајући проблем. Сваки пут кад би неко пришао палици и повисио цену, није био спреман за покрет.
Тражена цена куће подигнута је на 8,9 милиона долара 1998. године и на 9,9 милиона долара прошлог фебруара. Након рата надметања који се догодио док су Робертси путовали Индијом, 10. марта је неколико руководилаца софтвера потписало уговор вредан 10 милиона долара након што су продали своју компанију и уновчили све своје деонице.
Нови купци наследиће купатило Луцилле Робертс, тешко француски будоар који је направила по узору на један апартман који је видела у апартману у парку Ритз у Париз, а на који је надограђена без њеног одобрења, без попуста. Преселила се у другу собу, али не пре него што је следила правило Робин Леацх: Снимила је неколико слика које су постале основа њене омиљене собе у улици 80 Еаст 80тх Стреет.
ВХООПИ ГОЛДБЕРГ ПРОДАЈЕ СВОЈУ ИСТОЧНУ 79. УЛИЦУ ЗАДРУГА. ДА ЛИ ЋЕ ДЕДЕ БРООКС БИТИ ДАЉЕ? Иако Вхоопи Голдберг није добила градску кућу Луцилле Робертс у улици 8 Еаст 80тх Стреет, 50-годишња комичарка, глумица и звонар Холливоода Скуарес купила је стан на 15. спрату у улици 151 Еаст 79тх Стреет за 2,9 милиона долара 1996. Средином априла, међутим, госпођа Голдберг је послала писмо свим својим суседима - укључујући и свргнуту извршну директорку Сотхебија Диану (Деде) Броокс - дајући им прве кораке док планира да истовари стан са 13 соба и 4.200 квадратних метара са четири спаваће собе, четири купатила и три собарице. Без понуђача, стан је 1. маја изашао на отворено тржиште за свакога коме је преостало 5,6 милиона долара.
Госпођа Голдберг, која је одрасла у Цхелсеају, има љетниковац у Тукедо Парку од 1997. године. Има француске облоге у дневној соби и библиотеци, мраморне купке и камин на дрва. Место је купила од Франклина Хоббса, бившег председника компаније Диллон, Реад & Цомпани, компаније за инвестиционо банкарство.
То је жилава плоча, рекао је један брокер о згради. И то је сјајна зграда.
Сљедећи за грабежом у згради, нагађају брокери, је простирање госпође Броокс на 10. спрату, која је почетком марта путем Сотхеби’с Интернатионал Реалти на тржиште ставила своју кућу у Греенвицху, у држави Цонн., За 3,995 милиона долара. Једини проблем је, према изворима, тај што је ексклузивно право на продају станова у 151 Источној 79. улици под кључем брокер Едитх Туцкерман из компаније Бровн Харрис Стевенс, компаније која управља зградом и која је њујоршка подружница Цхристие'с Греат Естатес, одељење за некретнине лондонске аукцијске куће. Ни госпођа Туцкерман ни госпођа Броокс нису узвратиле телефонске позиве ради коментара.
164. Источна 72. улица
Трокреветна задруга са 3 купатила и 2000 квадратних метара.
Тражење: 1,9 милиона долара. Продаја: 1,7 милиона долара.
Трошкови: 2.772,67 УСД; 48 посто пореза.
Време на тржишту: 10 дана.
ПАТКА! ПАР У НАДЕЉУ ПОНДЕ Он је преко 6 стопа, а она најмање 8 стопа. Правило је било да не узимају у обзир ниједан стан у коме би могао додиривати руку плафоном. Очигледно су Царнегие Хилл и 60-те пропали и завршили су преко пута стана који су изнајмљивали. Елегантна предратна зграда, између Треће и Лексингтонске авеније, има врт, три стана по спрату и пошту достављену на улазна врата. Доуглас Еллиман Реалти заступао је продавце, инвестиционе банкаре који су пресељени у Лондон. Купце је заступала Јулие Фриедман из компаније Беллмаре Реалти. Продаја госпође Фриедман била је трећа у три месеца у којима су продавци скакали по рибњаку.
ИСТОЧНИ ХАМПТОН
ЛЕТЊИ ИЗНАЈМЉИВАЊЕ ЈАИ-ЗА НИЈЕ ЗНОЈ ЗА ДОМАЋЕ РУССЕЛЛ СИММОНС-е Прошлог лета, 29-годишњи репер, добитник Грамми-ја, Јаи-З (Схавн Цартер) и његов пословни партнер Дамон Дасх, 28, платили су 60.000 долара за изнајмљивање Гоосе Цреека, осмогодишњака. спаваће имање са затвореним и отвореним базенима и скрининг са 110 места у Ваинсцотту, на две недеље. Али ове сезоне, након што је Цартер оптужен за наводно боцање извршног директора Ланцеа Ривере, 33, 1. децембра, тај двојац троши 120.000 долара на кућу у Еаст Хамптону у којој је прошлог лета живео хип-хоп импресарио Русселл Симмонс, у 323 Георгица Роад. Кућа је тренутно на тржишту за 1.395 милиона долара.
Али немојте жалити господина Симмонса. Он и његова супруга, манекенка Кимора Лее, купили су купатило са пет спаваћих соба, шест и по купатила у улици Герицхо Роад за 2,5 милиона долара, и суседно упражњено земљиште од 1,85 хектара за 785.000 долара. На две парцеле су само кућа и базен, али господин Симмонс купио је два имања на различита имена, остављајући отворену могућност даље градње.
Петер Турино, посредник компаније Дунемере Ассоциатес Реал Естате, Еаст Хамптон, рекао је да закон жели да купи два суседна имања одвојено, тако да ће се на њему моћи градити једног дана. Ако су под истим именом, то је незаконито.
Према другом брокеру, нови гријани базен господина Симмонса био је окружен великим громадама када је купио кућу. Изгледало је као да Флинтстонес тамо живе.
Господин Симмонс није желео да коментарише.
ГОРЊА ЗАПАДНА СТРАНА
124 Вест 87тх Стреет
Четвороспратница, градска кућа од 5.000 квадратних метара.
Тражење: 1.975 милиона долара. Продаја: 1,92 милиона долара.
Време на тржишту: Три месеца.
ТРИЧЕ ЗИДНИХ УЛИЦА Град се почиње све више осећати попут емисија на Светској банци. Двојица момака и девојка купили су ову градску кућу заједно и поделиће је на три начина. Да, раде на Валл Стреету. Они су врло добри пријатељи, рекао је њихов посредник, Ллоид Пароднецк из Беллмарц Реалти. Сви прилично путују, па ће сви пазити на међусобне станове кад другог нема. Момак са псом заузеће два доња спрата - двоетажни стан са 14-метарским плафонима на поду салона и баштом иза. Дама ће комбиновати једнособан и студио на трећем спрату. А други момак ће заузети четврти спрат и претворити га у дуплекс, додајући додатну причу на кров. На крају желе да зграду претворе у задругу и да поседују засебне станове. Према господину Пароднецку, на градској кући, саграђеној крајем 1800-их, треба много посла. Кости су ту, али није ажурирано 30 година, рекао је, позивајући се на електрично-плави тепих од длаке у приземљу, Формица завршава у кухињама и дрвене уградбе из 1970-их у дневним собама, као не баш савремени или традиционални украсни додири бивших власника. Нови купци ће извршити опсежне обнове, укључујући и фасадне радове. Договор је ко-посредовао Роберт Кнакал, председник Массеи Кнакала.
ЗАПАДНО СЕЛО
534 Худсон Стреет (Кимберли)
Трокреветни, 3 1/2 купатила, стан од 1.870 квадратних метара.
Тражење: 1,25 милиона долара. Продаја: 1,255 милиона долара.
Накнаде: 1.136 УСД. Порез: 141 УСД.
Време на тржишту: отприлике два месеца.
ВЕЛИКИ БОНУС ИЗ Н.И.У. ПРАВО Универзитет Колумбија је можда један од највећих станодаваца у Њујорку, али Њујоршки универзитет је можда најлепши. Раније ове године, Њујоршка универзитетска правна фондација, управни одбор Н.И.У. Правни факултет, купио је овај стан и предао га Степхену Перрију, гостујућем професору деликтног права са Универзитета у Пенсилванији. А господин Перри, чији једногодишњи рад завршава и који је у процесу довршавања књиге у својој струци, очигледно може остати колико год жели. Н.И.У. ми је дао понуду да трајно останем на правном факултету, рекао је господин Перри за Обсервер. А ако останем у Н.И.У. онда ћу остати у Кимберлију. Стан је, наравно, део мамца. Уместо да им дају зараде које се разликују од листе, они им купују куће, рекао је универзитетски извор о пакетима Н.И.У. Закон се у последње време представља потенцијалним професорима високог профила. Седмоспратница од цигле има 24-часовну рецепцију. Сви апартмани, осим седам, величине од 860 до 2.400 квадратних метара, имају терасе или балконе. Господин Перри, који има 44 године и предаје деликтно право и правну филозофију на Универзитету у Пенсилванији од 1996. године, изгледа да је узет са бесплатном плочицом. Осим цурења кад је први пут стигао, рекао је, то је сјајна зграда и одлична локација. Програмер је сјајно обавио посао. Веома импресивно.
