Ауторов властити стан.
Имам 22 године и поседујем скроман стан у селу. Ја нисам Еццлестоне-ова сестра, наследница ђубрива или почетна продаја. Ја сам нормалних 20 и нешто. Не поседујем одговарајући сет посуђа и нисам сасвим сигуран како да перем веш, а да нешто не покварим.
Пре куповине, издвајао сам преко 2.000 долара месечно за четворолетно ходање, прослављено поткровље у још увек невеликом делу Алпхабет Цити-а. Зграда је била дом искључиво двадесетогодишњака који су претпостављали да бисмо тако требали живјети. За нас је то оно што је становање на Менхетну: страшни пролазни станови у модерним четвртима или луксузни станови са три или више цимера.
Ова изузетно различита својства оглашавају се непрестано, доследно и идентично: Цраигслист, телефонски стубови, јавни превоз, Фацебоок и обмањујући црвени натписи НО ФЕЕ АПАРТМЕНТС који висе из пожарних степеница. Чак се и барови могу похвалити огласима за 2.100 УСД 6тх- рупе за ходање на спрату и луксузни, иако мали, студији у згради Мерцедеса, Цонтинентала и зида 45. Станови на МиМА или ФиДи често се појављују - студије показују да двадесетогодишњаци воле скраћенице. 
Спаваћа соба.
Након што сам израчунао своју куповну цену на основу месечне уплате од 2000 УСД, схватио сам да је мала куповина изводљива и добра инвестиција. Са око 50.000 америчких долара у банци - гнездо од моје породице увећано уштеђевином коју сам сакрио радећи у малопродаји од 14. године - насео сам се на буџет од приближно 250.000 долара и почео да претражујем спискове и тражим агенције за некретнине и брокери. Шетајући поред агенције за некретнине у старијем, богатијем или породично оријентисаном кварту, њихови прозори гласе: Градска кућа на Парк Авенуе-у на продају, стан у Цхелсеа-у на продају, луксузни стан по уговору. Завирите у Доугласа Еллимана на 8. и на Броадваи - за изнајмљивање, за краткорочни најам, за издавање. Иако би се могло претпоставити да је ово маркетинг специфичан за одређену област, обрнути агеизам превладава у некретнинама у Нев Иорку.
Први агент за продају некретнина којем сам послао е-пошту био је из компаније Кеи Реалти. Приметила је да је на мом потпису е-поштом наведен мој универзитет и година дипломирања, одговоривши: У основи сте још увек у школи, покушајте са двогодишњим закупом. Већ сам дипломирао, али брокер је очигледно престао да чита пре него што је стигла на матурску годину. На дан отворених врата, трговац из Бонда објавио је соби да се неће узети у обзир апсолутно нико из студентског узраста. Секретар у Марк Давиду рекао ми је да би било готово немогуће пронаћи задругу спремну да се обрачуна са мном без родитеља. Већина агената питала ме је да ли могу да нађем ко-подносиоца представке и подстакли су ме да откријем своје године. Правно, брокери не могу да питају старост, статус везе, образовање итд. Заправо ће тражити и претпоставит ће да нешто скривате ако не одговорите. Са 22 године закључио сам да је време да почнем лагати о својим годинама. До следеће отворене куће напунио сам 26 година.
После осам месеци бављења брокерским заобилазницама, недоласка на састанке и старосне границе студената, добио сам прихваћену понуду - нешто више од четврт милиона - и време је било да узмем хипотеку. У почетку је хипотекарни посредник био одушевљен што се обрачунао са мном. Све док нису сазнали колико ми, или у њиховим очима, мало новца треба. На Менхетну је хипотека од 150.000 долара или мање шокантно мала. Цхасе ми је препоручио да потражим лична средства за износ. Уместо тога, тражио сам Цити банку. Одобрен и чекајући моје писмо о обавези, Цити ме је дигнуо до краја реда, приморавши ме да због своје мале хипотеке сачекам 8-12 недеља (за разлику од уобичајених 30 дана) на писмо о обавези. Стално су ме оптуживали за хипотеку и за младост.
Док сам се бавио хипотекарним лудилом, схватио сам да ће ми требати лични зајам да бих достигао износ који ми треба. Иако зајмови са високом каматом нису идеални, они могу бити од велике помоћи младим купцима, посебно онима са ограниченом кредитном историјом. Требало је да затворим брзо, док посредник продавца није видео моју пријаву - која је открила моју старост, приход и занимање. Изненада је брокер одлучио да морам да покажем 50.000 долара у готовини након куповине како бих постао привлачнији кандидат током интервјуа са управним одбором. Игнорирао сам њен захтев; искрено, једноставно нисам имао толико новца или било где да га узмем, и моја пријава је брзо одобрена, на изненађење брокера. 
Кухиња.
О интервјуу са одбором се, међутим, није могло преговарати - ако желите да купите у згради задруге, морате се састати са одбором. Неке даске су врло оштре и гриле вас на сваком правилу; други само желе да се поздраве пре него што куповина буде финализована. Срећом, одбор је био веома леп и случајно, невероватно млад - председник је такође имао 20 година.
Носили су фармерке, један чак и снапбацк, и понудили су ми Комбуцха док сам неспретно седео у оделу, покушавајући да схватим зашто сам осам месеци скривао године од својих вршњака. Кратко смо разговарали о згради, честитали су ми на куповини и рекли ми да су одушевљени што су видели још једног власника имовине од 20 година. У ствари, они су имали намеру да у зграду уводе више младих људи, као изнајмљивача, власника и запослених. Другим речима, управа и компанија за управљање тражили су младе купце, чак и када су их агенције за продају некретнина отјерале.
Генерално, они млађи од 32 године, средња старост куповине имовине, гледају на најјефтинију доступну имовину. Банке задржавају до 12 недеља да би потврдиле да се обавезују на прве хипотеке. Брокери зарађују мање новца и троше више времена на просечну куповину од 20-ак. Такође ризикују да запосле станара за кога је строжи одбор вероватно да ће му ускратити месеце посла. Чини се да је овај ризик за брокере већи од награде за откључавање нове демографске категорије потрошача који власништво над имовином сматрају одрживом опцијом, алтернативом позивању броја на знаку НО ФЕЕ. Док се компаније за управљање труде да привуку младе купце, стигма и страх од зајмодаваца створени од стране некретнина настављају град изнајмљивача, превише уплашен, нежељен и непознат да покушају куповину некретнине.
Мој стан у Греенвицх Виллаге-у је одушевљење, сваки од његових 418 квадратних метара славодобитно објављује, градим капитал! Иако писање чекова са накнадама за одржавање увек гори, убод је далеко мањи од бацања ренте анонимној компанији за управу од 2.000 долара. Моја месечна уплата, укључујући одржавање, тренутно износи око 2.100 УСД. Улагање у некретнине на Менхетну је болно, дуготрајно и дизајнирано да искључи младе људе. Али то не зауставља све нас. Будите у потрази за 20-годишњацима који преплављују недељне отворене куће, исцрпљени од претходне ноћи, али далеко спремнији него што многи могу да схвате за куповину подлоге у Њујорку. АЖУРИРАЊЕ: Многи читаоци су се распитивали о тачним детаљима око ауторичине куповине њеног задружног стана. Набавна цена наведена у градским евиденцијама већа је од износа који је аутор предвидео, јер градска евиденција не одражава вредност поврата која је уобичајена приликом куповине задруге која седи на закупљеном земљишту. Даље, купац је имао предност супотписника - рођака који се сложио да буде на делу.
