180 ПОПС простора Маиден Лане.ниц.гов Званичним радницима широм Менхетна зима доноси познати проблем: толико је потребно неколико минута да разбистрите главу испред канцеларије, а мало простора за предах. Већина дана је прехладно за уобичајену шетњу да би се одагнала поподневна агита, а луксуз дружења у топлини Претта има цену ... цена кафе. Али заправо постоји мноштво бесплатних јавних затворених простора по којима можете лутати раштркани по Менхетну, Бруклину и Квинсу.
Називају се приватни јавни простори или ПОПС, налазе се унутар и изван приватних зграда широм града и пружају место за свакога да седне и предахне, изађе из кише или снега, користи тоалет, прегледа саксије биљка или само неко време. Али ако ни ви, као и многи, нисте били свесни да имате савршено право да уђете и одмарате у овим зградама, можда је то зато што већ дуго пате од проблема са публицитетом. Наиме, они их готово немају.
Претплатите се на Обсервер’с Невс Невстер
Да би то поправили, одељење за урбанизам града Њујорка удружило се са Општинско уметничко друштво да спонзорише ПОПС такмичење са логотипом, отворено за све и све, са пријавама које треба да поднесу 15. марта . Комисија за седморо људи и јавно гласање одредиће три најбоља финалиста, од којих ће сваки добити до 2000 долара и бити почаствован на јавном догађају. Од те тројице, коначни избор ће извршити директорка градског планирања у Њујорку, Мариса Лаго, победник ће добити додатних 2.000 долара за израду дизајна који ће бити истакнут на више од 550 затворених и спољашњих простора.
Не постоји циљани број, али надамо се хиљадама пријава, рекла је Елизабетх Голдстеин, председница Општинског уметничког друштва. То су пријеко потребни отворени простори у густим пословним окрузима. Људима је потребно место за дах, хлађење мозга, како би канцеларијски радници седели и јели ручак.
Ови јавни простори на приватном поседу погодности су које власници зграда нуде широј јавности, а коју су створили у замену за одређену варијансу зонирања која је додељена у тренутку подизања или проширења зграде: Ако вам дозволимо да зграду градите пет спратова више од закони о зонирању дозвољавају, на пример, морате створити простор који јавност може користити. Тада ће та локација бити означена као ПОПС.
Концепт инвеститора који плаћају услуге у заједници није нов. Чешће се од градитеља може тражити да уплате у фонд за побољшање улице испред развојног пројекта или за стварање парка или аутобуске станице. У ствари, то је јефтино градско планирање. 2013. године издао је град Санта Моника извештај о томе зашто програмери треба да уплаћују средства у паркове и фонд за утицај на развој рекреације. У том извештају се напомиње да је [успостављање] новог сета паркова и накнада за објекте за рекреативни капитал постало разборито у светлу: (1) ограничених прихода које генеришу постојећи извори финансирања паркова, и (2) губитка други извори потенцијалног финансирања капиталних побољшања (нпр. обнова), између осталих фактора.
Њујорк има приближно 3,8 милиона квадратних метара приватних јавних простора у 329 различитих зграда. А. Ревизија 2017. године надзорника Нев Иорк Цитија Сцотта Стрингера из 333 ПОПС-а утврдио је да њих 182 нису у потпуности у складу са законом-ометање или ограничавање уласка јавности на неки начин. Казна од 10.000 долара изречена је против Трумп Товер-а, који је уклонио клупу од црног мермера и није пружио друге договорене погодности.
Ко је одговоран за утврђивање непоштовања закона од стране власника зграда није потпуно јасно. Голдстеин је рекла да се градско Одељење за зграде мења како би осигурало поштовање прописа, али приметила је да инспектори Одељења зграда имају веће приоритете од утврђивања да ли се пружају јавни садржаји или не. Од Одељења за урбанизам и Општинског уметничког друштва такође се не очекује да прате то. У великој мери, рекла је она, на јавности је да се побрине да се власници зграда придржавају свог договора и сами пријављују проблеме Одељењу зграда.
Реч је о отвореним плацама, наткривеним пешачким аркадама и затвореним просторима у приземљу који су отворени и употребљиви за јавност, што захтева закон о зонирању у Њујорку из 1961. године, рекао је Јеролд С. Каиден, професор урбаног планирања и дизајна на Универзитету Харвард. дизајнера и оснивач Заговорници јавног простора у приватном власништву , који су се удружили са Општинским уметничким друштвом како би више пажње посветили овим садржајима.
Градско веће Њујорка донело је закон 2017. године којим се захтева да све ПОПС локације имају знакове који се откривају као употребљиви у јавности, а нови логотипи биће саставни део ових знакова. Да ли ће лого заиста помоћи? Питао је Каиден. Надам се да јесте, јер идентификује подручје као јавни простор у приватном власништву, дајући јавности до знања да има право да буде тамо.
