Главни Некретнина Ох, само питајте вратара: Како цене расту, тако расту и захтеви који се померају

Ох, само питајте вратара: Како цене расту, тако расту и захтеви који се померају

Који Филм Да Видите?
 
(Илустрација: Вероница Грецх)

(Илустрација: Вероница Грецх)



да ли Кејт Мидлтон воли Меган

Пази на моју децу. Шетам пса. Парк миауто.Вратари не кажу не - климају главом са гримасом.

На Манхаттану, суочен са све већим стандардима луксузног становања, од модерног вратара често се тражи да игра вратар, собарицу и собарицу - чак и у зградама у којима је обезбеђено то особље, рекли су вратари свих пруга Њујоршки посматрач .

Појачава се само током лудог превртања празника. Пакети и гужве на забавама долазе и одлазе, као и главни транспортни послови; један вратар стациониран на Горњој западној страни жалио се да је више пута затражено да донесе божићно дрвце у стан.

Иако је улога вратара одувек имала своје додатне дужности - проверу старијих становника, заливање биљака или трчање до продавнице за становнике - прецизан опис посла постао је мутнији како су растуће вредности имовине на Манхаттану мамиле становнике који имају све више права.

За време док је био вратар у задрузи Греенвицх Виллаге-а, Гарретт МцГратх је рекао да је речено да оперу прозоре, покупе намирнице становника или преместе њихов намештај рутински - и обично се дају напојнице.

У једном тренутку, од вратара његове зграде затражено је да преселе плочу италијанског мермера од 800 килограма у стан. Други пут је послат да провери старију становницу и пронашао је мртву, рекао је.

Проналазак мртвих људи догађа се више него што бисте замислили, додао је господин МцГратх, који је своја искуства забележио у есеју на веб страници Наративно . Много вратара са којима сам радио пронашли су једног.

Сав додатни труд нормализован је у положају и мање-више се очекује, вратар каријере који је радио у истој задрузи са белим рукавицама на Горњој Источној страни последњих 15 година и више је волео да остане анониман , објаснио је додајући да му заправо не сметају додатни послови.

Замољен сам да понекад прошетам пса, упркос чињеници да су становници лако могли да приуште ангажовање шетача паса, рекао је. Неки момци то неће учинити, а становници обично разумеју.

Цхрис Русселл, вратар хотела у Мидтовну, рекао је то повремено неко стварно упс анте.

Једном је странац са потпетицама замолио партнера господина Русселла да му оде купити две кутије цигарета и кадицу вазелина - две ноћи заредом. За свој труд обавезао се и добио напојницу од 100 долара.

Рећи ћу вам исто што ће и многи вратари: све је у новцу, рекао је господин Русселл блогови о његовом живописном животу као вратар. Ако ми на крају кажете да ћете се побринути за мене, учинићу шта год желите.

И синдикат, 32БЈ СЕИУ, не би се сложио. Синдикални уговор с вратарима не даје званичан опис његових дужности осим постављања врата најмање 50 посто времена.

Вратари раде на тоне ствари које никада не бисте повезали са вратарима, рекао је Киле Брагг, секретар-благајник 32БЈ СЕИУ. Још један гласноговорник синдиката додао је, Не постоје одређени задаци који спречавају вратаре због синдикалног уговора. Заправо је управљање зградом оно што поставља очекивања за сваку зграду.

Чак и главна одговорност вратара - чување уљеза - може бити тежа него што звучи.

Када сам почео, само су ми рекли да не пуштам никога кога нисам препознао, што је урнебесно јер никога нисам познавао, рекао је господин МцГратх. Било је то као из те сцене Сеинфелд где је Џери вратар. Пита куда иде неки момак, а он узвраћа ударац, ‘Живим овде! Отпустићу вас. '

На врху луксузног тржишта немојтеочекујте да ће вратар заправо заменити вратар, рекла је Јенене Роницк, извршна директорка компаније Лукури Аттацхе, службе за управљање зградама која послује у 10 луксузних зграда широм Манхаттана, укључујући Оне Мадисон, где је Руперт Мурдоцх недавно купио пентхоусе са 57,5 ​​милиона долара и Оне57, где дуплекс пентхоусе јединица продата је за више од 90 милиона долара, што је рекорд у Њујорку.

Нестрпљиви да се разликују од загушљивих и свечаних задруга, луксузни станови већ годинама нуде услуге које се ретко могу наћи изван хотела са пет звездица. Собна услуга, нега кућних љубимаца и планирање догађаја доступни су једним додиром.

Према госпођи Роницк, становници раскошних зграда вероватно не би веровали необученом укусу вратара радничке класе за задатке које врше вратару.

Никада не бих тражио вратара да ми помогне да пронађем бебиситерку, направим резервацију у ресторану или планирам одмор. Осећала бих се веома непријатно, рекла је госпођа Роницк. Једноставно не знам какве би ресурсе вратар могао да понуди. Не бих дао своју кредитну картицу вратару.

Госпођа Роницк је додала да тражење вратара да пређе опис њиховог посла не доводи само до нездравог нивоа упознатости становника, већ има и забрињавајуће правне импликације.

Имамо једну луксузну зграду у Централ Парку Југ у којој се управа осећа као да се вратари мало превише пријатељски осећају након отприлике годину и по и не осећа се професионално за зграду са становима од 40 милиона долара, рекла је она. Вратари почињу да дају препоруке за ауто-сервисе, а ти продавци нису осигурани. Ако се нешто догодило, стан може бити тужен.

Бар се спрема повраћај новца. Према неколико неформалних истраживања, празници за поједине становнике крећу се од око 75 до око 500 долара. Али година добре услуге не завршава се увек исплативо.

Према речима Мајкла Гроса, аутора књиге, милијардер Давид Коцх на крају године својим вратарима даје чек од 50 долара 740 Парк: Прича о најбогатијој стамбеној згради на свету .

То је великодушно чути како неки вратари то говоре. Постоје људи који се према особљу понашају као према смећу, а људи који се према особљу понашају као према људима и знају им имена и брину се о њима на Божић, рекао је господин Гросс у интервјуу ван филмског екрана за документарни филм ПБС, Парк Авенуе: Новац, моћ и амерички сан . Све ове ствари део су текстуре заједнице која чини зграду.

Чланци Које Вам Се Могу Свидети :