Болничко особље пешачи на посао изван Медицинског центра НИУ Лангоне (Арман Дзидзовиц / Нев Иорк Обсервер) благајне Ратови звезда сила се буди
Као студент медицине пролазите кроз свеовегодине образовања и то је само невероватан, невероватан дан када се поклапате, рекла је Александра Прајс, студенткиња медицине у Њујорку која је сазнала за своју судбину доктора на чекању 20. марта, када су она и неких 18.000 матураната широм земље били подудара се са резиденцијалним програмима.
И стресан и узбудљив, Дан меча, који се дешава трећег петка у марту сваке године, одређује не само где ће сваки студент медицине у земљи наставити своје усавршавање (компјутеризовани алгоритам усклађује преференције студената медицине са онима директора резиденцијалних програма). , додељивање сваког појединачном пласману), али да ли ће бити у стању да практикују жељену специјалност или чак уопште могу да вежбају (мали проценат ученика не успева да се подудара и мора да се труди да пронађе програм са доступним слотови).
Срећа госпође Прице, на срећу, била је срећна - добила је један од својих најбољих избора - једногодишњу праксу у НИУ Тисцх, ротирајућу између Тисцх-а, Беллевуе-а и болнице ВА, праћену дерматолошком резиденцијом у Мајамију, где је и одрасла горе. Али само неколико дана касније, бринула се због још једне утакмице, оне коју годинама није очекивала или на коју је стварно размишљала: проналажење стана. Закуп њеног субвенционисаног студија у Њујорку, који кошта око 1.000 америчких долара месечно, истиче се до 1. јуна и као резидент јој није дозвољен боравак.
Шокиран сам ценама, шокиран колико људи плаћају ове станове. Веома је изазовно, рекла је госпођа Прајс, признајући да би била потпуно изгубљена да није тете, брокерске куће Варбург, Сузан Абрамс. Пало ми је на памет да би то могло бити тешко, али да будем искрен, прво сам смислио програм - мислим да је то типичан приступ - прва ствар доктора који започиње вашу каријеру је да добијете најбољу обуку, а остало само ће схватити.
Остало се, како се дешава, не може схватити, јер број становника који се подударају са болницама на Менхетну сваке године открију када почну тражити станове, што је задатак који је посебно тежак с обзиром на њихове релативно скромне плате - углавном између 50.000 и 60.000 америчких долара годишње. године - и исцрпљујућих 16-сатних дана, касних ноћи и раних јутра због којих је путовање из Брооклина или Куеенс-а не препоручљиво.
Сви су ми рекли да су имали тај 'срање' тренутак, рекла је градска брокерка Дебра Хоффман, описујући сензацију у трбуху када долазећи становници, многи од њих и даље еуфорични након што су их упоредили са њиховим програмима првог избора, науче како тежак ће бити лов. Присјетила се, годинама раније, како је видјела двоје њених пријатеља како дословно скачу од среће кад су сазнали да стан добијају кроз болницу.
Од многих болница највишег ранга које коридор Еаст Сиде омаловажавајуће називају улицом за ноћне кревете, један број пружа становницима субвенционисани смештај или стипендије - прећутно признање да се стварност тржишта некретнина на Манхаттану не поклапа са буџетима оних који су у програмима обуке, чија је могућност путовања из јефтинијих подручја ограничена на толико сати да су пре неколико година смене становника биле ограничене на 16 сати на националном нивоу; раније су смене биле познате по томе што су се протезале и до 40 сати.
Наравно, као што је рекао портпарол Ленок Хилл-а, који нуди субвенционисани смештај за све своје становнике Посматрачу, Очигледно је да је потражња већа од броја станова. Ленок Хилл даје стипендију онима који не добију субвенционисани стан (само 5 процената), али становници многих других болница нису те среће (а смештај у Леноку тешко је раскошан - породице са децом добијају предност за једнособне собе и парови имају посебно право на студије ниша). Становање обично иде прво студентима медицине, а потом становници који се пресељавају ван државе, а дари - период обуке након боравка који обично плаћа око 20 до 30 процената више од пребивалишта - на дну.
То је она последња неовлашћена категорија у коју спада Зацхари Ванде Гриенд, који се прошле године са супругом и двоје мале деце преселио из Детроита на једногодишње стипендије за пластичну хирургију лица на отоларинголошком одељењу планине Синај.
Ово је био мој најбољи избор, па сам била прилично узбуђена што сам дошла овде. Али било ми је феноменално тешко, рекао је господин Ванде Гриенд, додајући да он и његова супруга нису новајлије у некретнинама; куповао је кућу кад ју је упознао, а она ју је већ имала. Куповина куће је компликована и изнајмљивао сам у другим градовима, али заиста нисам имао представу како би то било у Њујорку.
Ни он ни његова супруга нису познавали никога у граду, а планина Синај нема формални програм за помоћ градским становницима који траже стан. У почетку нису могли да нађу ни брокера; онај који је пописао њихове куће у мицхиганским хладно названим њујоршким посредницима док није пронашао Етие Кхан из Цити Хабитатс, који је пристао да ради са њима.
Господин Ванде Гриенд брзо се помирио са чињеницом да ће му требати гарант да би закупио двособан стан на Горњој западној страни, али био је запањен што им је требало 80 пута више од станарине, што је такође изгледало неприкладан за свог потенцијалног гаранта, оца господина Вандеа Гриенда, успешног адвоката у Орегону. Није се квалификовао, па је госпођа Кхан препоручила да понуде да плате целу годину унапред; Господин Ванде Гриенд тата морао да подигне кредитну линију за куће.
У основи смо на крају понудили да уплатимо 50.000 америчких долара унапред, чак и тада нека места нису била заинтересована, испричао је господин Ванде Гриенд. На крају су пронашли 3.500 долара двособних соба у Амстердаму и 98. (свако јутро шеће преко парка до болнице) који су задовољили њихова два нееквадрагантна захтева: на првом спрату и са вешем у згради.
Господин Ванде Гриенд рекао је да су брзо научили да ублажавају своја очекивања. Прво смо помислили да би било лепо имати трокреветну собу, али то се није догодило. Једногодишњак спава у другом купатилу у спаковању и игри, рекао је, објашњавајући да се деца држе будна читаву ноћ ако спавају у истој соби. Најтеже је што постоји шест степеница горе и шест степеница доле, тако да морамо сваки пут да кренемо на више путовања - узмите колица, узмите торбе, узмите једно дете, па друго, а затим живи ваш супер девојка виче на тебе.
У ствари, породица господина Вандеа Гриенд-а била је толико запрепашћена захтевима изнајмљивања у граду да су почели сумњати да је реч о превари, посебно након што им је госпођа Кхан дала закуп у којем је станодавац наведен као анонимни ЛЛЦ, уобичајени вежбати у граду.
Када нису могли да утврде да ли станодавац постоји, почели су да постају параноични. Тада су рекли: ’Како да знам да станишта Цити заправо постоје?’, Сетила се госпођа Кхан, која је морала да затражи од свог шефа доказ да је компанија у ствари постојала. Не кривим их, додала је. Слао ми је чек на 42.000 долара.
Осврћући се уназад, господин Ванде Гриенд рекао је да се није изненадио што је било тешко пронаћи брокера - није мислио да накнада брокера, коју су првобитно платили, покрива опсежан посао који је госпођи Кхан требао урадити. Ускоро ће се поново преселити, додао је. Запослио се дуж централне обале у Калифорнији, далеко од купаоница претворених у спаваће собе и девојке његове вике.
Медицински становници су, слажу се брокери, практична врста, која се не даје хировима неких свеже кованих Њујорчана, који долазе са маштаријама о пространим таванима или огромним предратним становима. Готово да их брине близина посла и бука, мада многи желе и вратара због сигурности и погодности. Углавном их не покрећу ствари од којих срца других изнајмљивача трепере - погледи, добро светло, детаљи о периодима.
Они само желе да буду што ближе. Кажем, ‘Да ли желите да светлост учи?’ Сви они кажу: ‘Не, ми само желимо тишину’, рекла је госпођа Хоффман, градски посредник. Никога није брига за светлост, сви кажу исто: „Нећемо угледати светлост дана“.
Наравно, ту је и питање шта родитељи, многи од њих који делују као гаранти, желе. Много њих је заглављено у ходању због свог буџета, рекла је госпођа Хоффман. Није их брига за ходање степеницама јер су млади, али њихови родитељи кажу: ‘Како то мислиш, нема вратара?’
Заиста, вратар је један од ретких луксуза на којем инсистира госпођа Прице, чије потребе за становањем одјекују већини становника.
Желели смо да може да хода и желели смо да буде на сигурном, па је вратар био важан, јер смо знали да ће се кући вратити касно, рекла је госпођа Абрамс. Своју потрагу усредсредили су између 23. и 34. крај Друге авеније због погодности, са буџетом између 3.000 и 3.700 долара за једнособну собу, коју госпођа Прајс планира да подели са својим дечком.
Госпођа Абрамс је рекла да је једна од потешкоћа у Мурраи Хиллу избјегавање партијских зграда - типичних зграда послије факултета које привлаче новије дипломце. Госпођа Прице је чак повећала свој буџет како би избегла потенцијално бучне комшије, фокусирајући се на зграде попут Ривергате-а, Присм-а и Граисон-а, где станарине за једнособне собе почињу средином 3000 долара. Упркос томе, нема много јединица за одабир.
Мареј брдо је некада било подручје у коме сте могли добити бољу вредност. Сада откривамо да је подједнако скуп као и друга подручја Манхаттана, рекла је госпођа Абрамс.
И као и многи други матуранти, госпођа Прице има мало времена ни да погледа, а камоли да потражи станове. У ствари, отишла је пре две недеље на медицинску ротацију у Аризони, а дечку и госпођи Абрамс дала је овлашћење да донесу одлуку.
Ромина Монсеф, брокерска кућа Цити Хабитатс, која је заједно са својим партнером Стевеом Халлерманом омиљени посредник Мемориал Слоан Кеттеринг и НИУ Лангоне, сложила се да је најтеже у раду са становницима то што немају времена да траже. Између дипломирања и почетка боравка постоји само око месец дана.
Иако су малобројни, постоје неки станодавци који становнике цијене као подстанаре: Напокон, нису пуно код куће, а када су обично спавају, приметила је брокерска кућа Цорцоран Бетх Беналлоул, која је рекла да је зграда у којој је живи у Цхартвелл Хоусе-у на 92. и другом месту, а у њему живи око 40 лекара.
Сваке године смо преплављени захтевима становника - претпостављам зато што је лагана шетња до болнице, рекла је. Нити се преференције мењају толико толико колико се лекари крећу према платној скали. Госпођа Беналлоул недавно је продала пентхаус у износу од 19,34 милиона долара у улици 515 Еаст 72нд Стреет главном хирургу у Веилл Цорнелл-у. Међу главним атракцијама, рекла је, била је близина болнице и комплетне услуге стана, посебно теретане.
Али чак и ако је списак обавезних ствари озбиљно смањен, често је тешко наћи стан у непосредној близини посла. Госпођа Монсеф је рекла да многим становницима Њујорке саветује да гледају на Уппер Еаст Сиде, где студији почињу са око 1.600 УСД, уместо на Мурраи Хилл, од 1.750 УСД. Можда се не чини велика разлика, али 150 долара месечно је заиста важно када гледате врх свог буџета. Осим тога, додала је, на Уппер Еаст Сидеу је обилније јефтинијих апартмана, док на Мурраи Хилл у једном тренутку може бити доступан само један студио од 1.800 УСД.
На изузетно конкурентном тржишту некретнина на Менхетну, додала је, једна ствар помаже становницима да осигурају стан који желе: венчани прстен. Ожењени становници, са два дохотка, имају изразиту предност на тржишту станова, што је значајан преокрет од саме утакмице, у којој се парови који одлуче да се међусобно подударају суочавају са тешким шансама да обезбеде најбоље пласмане.
Супруг и супруга Давид Феалеи и Април Пруски, који обојица одлазе у резиденције друге године на НИУ, очекивали су да ће станарине ићи преко крова у Мурраи Хилл, рекао је господин Феалеи, најмање 3.000 УСД ако не бисмо желите да живите у кутији за ципеле. Обоје са Статен Исланда, никада раније нису живели на Манхаттану, одслушавши прву годину боравка у Универзитетској болници Статен Исланд, у коју су прешли из релативно приступачног залива Схеепсхеад. Али, они су довољно добро знали да се припреме пред лов на стан са госпођом Монсеф ове зиме.
Уместо тога, били су пријатно изненађени. Додуше, нека места за 2.100 долара била су некако искварена, као прво што видите је фрижидер, рекао је господин Феалеи. Али, изразили су задовољство због једнособне собе на авенији 4 Парк у коју су управо уселили.
Кад смо разговарали, још увек су се распаковали, али место је, укратко, било скоро управо оно чему су се надали: права једнособна соба удаљена око 10 минута хода од посла за 2.700 долара месечно. Има добар распоред и 12-метарске плафоне - пријатна промена након њиховог подрумског стана у заливу Схеепсхеад - чак и лифт и вратар, који нису били на њиховој листи захтева.
Једино што недостаје, рекао је господин Феалеи, била је машина за прање судова - и пас.
