Најмоћнији људи у стамбеним некретнинама из 2018. године

Ако је дом особе њихов замак, онда је 59 људи које смо изабрали за профил на нашој Списку енергетских непокретности за 2018. годину градитељи замкова, чувари дворца, власници дворца - укратко, најутицајнији и најмоћнији људи тренутно обликовање америчке индустрије стамбених некретнина.

Наравно, бавили смо се тврдим бројевима како бисмо идентификовали највеће, најплодније и најбогатије. Али док зарањамо у ову ширу индустрију вреди неких 31,8 билиона долара , појавиле су се неке теме. Кључно питање дана је криза приступачних станова, а неки од наших моћника неуморно раде на томе. Одрживост је такође постала, хм ... зимзелено питање, а многи наши испитаници проводе дане у тој арени.

Укључили смо неке који себе сматрају ометачима и оне који их финансирају, као и истраживаче и академике, медије који подстичу наш заједнички интерес за домове и шта радимо с њима, као и људе који уводе нове брокерске моделе или узимају вишеструке уносе брокера платформе услуга на потпуно нови ниво. Потпуно их повуците и добићете истинску листу моћи - људи (наведени по абецедном реду) који пркосно воде индустрију напред у 2018. години.

Роберт Реффкин и Ори Аллон.Цоуртеси Цомпасс

Ори Аллон и Роберт Рефкин: Оснивачи, Компас

Ори Аллон и Роберт Рефкин су у куповини. Исперите са 1,2 милијарде долара инвестиционог капитала од инвеститора као што су СофтБанк и Голдман Сацхс, они купују брокерске куће и отварају канцеларије лево и десно, северно и јужно. Циљ је да Цомпасс, њихова шестогодишња компанија, буде унутра првих 20 америчких тржишта до 2020. Недавним стицањем само Пацифичке уније Сан Франциска удвостручили су приход. Платформа Цомпасс је централна за њихову стратегију раста. Постоје стотине услуга уноса и алати за управљање односима са клијентима, али како је ТецхЦрунцх то описао, мислите на Цомпасс као еквивалент лансирању првог иПхоне-а на разне друге паметне телефоне који су му претходили. Компанија такође нуди агентима опсежну подршку за канцеларију, маркетинг и пословни развој - а ускоро и план здравствене заштите. Како је Рефкин рекао у мотивационом говору агентима, Цомпасс је компанија предузетника која служи предузетницима.

Претплатите се на Обсервер'с Даили Невслеттер Јасон Доиле, Мак Забала и Фелипе Азенха.Љубазност Гридицс

Фелипе Азенха, Јасон Доиле & Мак Забала: Суоснивачи Гридицс-а, творци Зонар.Цити

Много пре прекида терена на стамбеном пројекту, постоји фаза развоја, која траје неизмерно пуно времена, јер 1) сваки град и кварт имају своје законе и прописе о зонирању, и 2) врло мало је дигитализовано - до сада. Пре три године под кишобраном Гридицс-а, Фелипе Азенха, Јасон Доиле и Мак Забала покренули су Зонар, прву светску тродимензионалну зонску апликацију засновану на облаку која омогућава програмерима и урбанистима да цртају пројекте узимајући у обзир свако правило, одступање, бонус или локални захтев за зонирање. Седам општина, укључујући Мајами и Њујорк, сада је користе, као и пет комерцијалних клијената. Након примене целокупног кода за зонирање града Њујорка (4.000+ страница), извршни директор Доиле је у априлу тријумфално и у типичном техничком говору написао на њиховој веб страници, Закуцали смо! (Техничка верзија: потврдили смо да за заштићене парцеле, наш заштићени геометријски поступак мерења и израчунавања даје најтачније податке о изградивом капацитету који су на располагању.)

Гари Барнетт.Саша Маслов за Обсервер

Гари Барнетт: Оснивач и председник компаније Ектелл Девелопмент Цомпани

Бивши дилер дијаманата, Гари Барнетт је напредовао у другој каријери стварајући луксузне зграде у Великој јабуци. Откако је 1989. основао Ектелл Девелопмент, Барнетт је попут (врло напредног) детета које се игра блоковима, чинећи стварање сјајних урбаних торњева напорним. Ектеллови пројекти за промену хоризонта НИЦ-а укључују Оне57, супер високи хотелски стан на Биллионаире'с Ров-у, где је Мицхаел Делл управо спустио 100 милиона долара на пентхоусе, и Брооклин Поинт, замашни небодер у изградњи који ће имати највећи бескрајни базен у Западна хемисфера. Прошле године је Барнетт донио финансирање у износу од милијарду долара за Централ Парк Товер, звани 225 Вест 57тхСтреет, ака Нордстром Товер, помешани објекат који ће постати други највиши небодер у САД-у, одмах иза Оне Ворлд Траде Центер-а. Завршетак је заказан за 2020. годину.

Рицк Бецквитт.Љубазност Рицк Бецквитт

Рицк Бецквитт: извршни директор, Леннар

Након што је у априлу преузео кормило домаћина Леннара из Миамија, Рицка Бецквитта пуцају у пуњење 21-годишњих ципела Стуарта Миллера. Бецквитт-ов портфељ сада укључује управљање аквизицијом ЦалАтлантиц Хомес, спајањем које је направило Леннар највећа компанија за изградњу кућа у САД Одговара му за то (или му је то можда тешко), научивши грађевинску индустрију радећи као фрајер док је био у средњој школи. Након што је провео године у изградњи и преуређивању, Бецквтт је прешао у инвестиционо банкарство у компанији Лехман Бротхерс, а затим је водио аквизиције у Д.Р. Хортон, помажући да се подстакне експлозивни раст тог домаћина (у једном петогодишњем периоду компанија је остварила 14 аквизиција). У Леннару су демографски трендови повољни: и миленијалци и бумери су циљеви почетних домова компаније и понуда за активне одрасле.

Камала Харрис и Цори Боокер.Чип Сомодевила / Гетти Имагес

Кори Букер: Сенатор (Д), Њу Џерзи
Камала Харрис: Сенатор (Д), Калифорнија

Две главе могу бити боље од једне, посебно када се залаже за поштену стамбену праксу у Конгресу. У јулу је Камала Харрис спонзорисала Закон о ублажавању најма, а следећег месеца Цори Боокер је увела Закон о становању, могућностима, мобилности и капиталу (ака ХОМЕ ... солидна скраћеница, Цори!). Оба рачуна предлажу помоћ за изнајмљивање онима који су највише оптерећени, а Боокер’с додаје подстицаје за зонирање и уштеду за програмере. Боокер је био заступник станара у Неварку рано у својој каријери; као градоначелник удвостручио је залихе приступачног стана и шест година је живео у пројектима становања са својим бирачима. Харрис је изабран за државног тужиоца у Калифорнији у јеку криза хипотеке и неуморно је радио на осигурању уступака и заштите за власнике кућа. Обе демократе су недавно ушле у историју као први црни политичари именовани у Сенатски правосудни одбор од 1990-их. И обојица нису посебно скромни у погледу својих председничких тежњи.

Доналд Брен.Љубазност Доналд Брен

Доналд Брен: председник компаније Ирвине

Развој некретнина зарадио је доста Американаца. Доналд Брен је можда само добротвор број 1, са процењеним богатством од 16,4 милијарде долара. Почео је да гради домове у Калифорнији пре шездесет година, а затим је постепено претворио банкарски зајам од 10.000 америчких долара у царство својим управљањем компанијом Ирвине Цомпани са седиштем у држави Невпорт Беацх. Поред поседа у Сан Диегу и западном Лос Ангелесу, Брен поседује и петину округа Оранге - и највећи је земљопоседник у држави. Када други градитељи граде домове, могу нудити погодности на нивоу пребивалишта или заједнице. Брен, који размишља у мегаразмерима, у основи гради самосталан град, допуњавајући своје породичне куће и стамбене комплексе пословним зградама и тржним центрима - и он то и даље наставља.

Јерри Бровн.Степхен Лам / Гетти Имагес

Едмунд Гералд (Јерри) Бровн, Јр.: Гувернер Калифорније

Што се тиче стамбене политике, може се осећати као да је Калифорнија већ на Месецу док сви остали још увек граде ракете техничке класе. 2012. године, Јерри Бровн је наложио да све нове стамбене зграде у држави морају бити нулте нето енергије до 2020. године, производећи онолико енергије колико се потроши. До 2030. године мандат је исти за нове комерцијалне зграде. Прошле године је Бровн потписао 15 рачуна о становању, усредсређујући се на питања од приступачности до зонирања. Икад идеалиста, након свог другог гувернерског мандата (и неуспешног вођења Сената), узео је одмор како би путовао, проучавао зен будизам и радио са Мајком Терезом. Сада је човек кога је позвао вођа скупштине мањина одрасла особа у соби је у свом четвртом и последњем мандату којим управља пета по величини економија на свету. Кад престане његов рад, бићу доступан за задатке, рекао је Роллинг Стоне . Мислим да нећу бити тих.

Варрен Буффетт.Стеве Попе / Гетти Имагес

Варрен Буффетт: председник, извршни директор и оснивач, Берксхире Хатхаваи

Варрен Буффетт, запажена изузетно богата особа, открио је да воли да улаже у некретнине. Бифе једва примећен ХомеСервицес оф Америца је био део енергетске компаније коју је купио 2000. године, али сада је то друга по величини брокерска кућа у САД-у, а недавно се проширила и на међународно тржиште, стекавши брокерске куће у Лондону и Немачкој. Подстичући своје интересовање, Буффетт је купио Цлаитон Хомес, градитеља бр. 1 произведених домова, 2003. године контроле предузећа 70 посто од мање од 150.000 америчких долара продаје кућа, а Буффетт га је описао као очигледан одговор на кризу приступачних станова. У међувремену, ХомеСервицес је на путу да уради само око 3 процента брокерског посла у земљи у 2018. години, скромно је приметио Буффетт у писму акционарима прошле године . Не тако скромно, уследио је Орацле из Омахе, након чега је преостало 97 посто.

Бен Цабаллеро.Љубазност Бен Цабаллеро

америчко образовање у поређењу са другим земљама

Бен Цабаллеро: извршни директор и председник, ХомесУСА

Тхе # 1 агент продаје у САД-у 2017. године, са 1,9 милијарди долара затворених на скоро 5.000 трансакција, Гинисов рекордер Бен Цабаллеро је најпродуктивнији агент за некретнине на свету. Како он то ради? Управљајући продајом и маркетингом за грађевинаре - Толл Бротхерс, ЦалАтлантиц, Хигхланд, Асхтон Воодс, Фирст Текас, МцГуиер и многе друге. Нису га само обим и циљни маркетинг довели до успеха. Цабаллеро је рано усвојио технологију искоришћавања за развој софтвера за продају и маркетинг. Цабаллеро има причу о америчком сну. Стигавши у Даллас са 21 годину, имао сам само супругу, 500 долара и аутомобил који сам позајмио од мајке. ХомесУСА је покренут 2007. године - таман на време за субприме кризу - али и Цабаллеро је то издржао и у року од пет година био је главни агент у САД-у, положај који је од тада заузимао.

Дебра Цафаро.Љубазност Дебра Цафаро

Дебра Цафаро: Председник и извршни директор, Салес, Инц.

У року од 30 година, 22 процента становништва САД биће старије од 65 година , у поређењу са око 15 одсто данас. Становање и здравствена заштита за старије особе РЕИТ Вентас то види као прилику. На челу је Дебра Цафаро, која се компанији придружила 1999. године када је била у тешком финансијском стању, а као председник и извршни директор заслужна је за њен преокрет. 2018. године Вентас је проглашен једном од компанија којима се некретнина највише диви Фортуне ; у 2017. години Цафаро је био # 91 Форбес ’Листа најмоћнијих жена на свету. Ћерка поштара из Питтсбургха и прва у својој породици која је ишла на колеџ, Цафаро је жена са најдужим стажем у компанији компаније С&П 500, која сада вреди 37 милијарди долара. У априлском интервјуу, ЈимЦ.рамер компаније Мад Монеи назвао је Вентас планом здравствене заштите некретнина.

Бриан Цхески.Љубазност АирБнБ

Бриан Цхески: Суоснивач и извршни директор, Аирбнб

Почело је са ваздушним душеком, који су непознатим особама изнајмила два момка очајна да би изнајмила. Сада се чини да сви доносе новац из резервних спаваћих соба или кућа за одмор или остају у себи док путују. Десет година, 5 милиона уврштавања и 191 земља касније, извршни директор и суоснивач Аирбнб-а Бриан Цхески припрема се да јавно објави компанију вредну 31 милијарду долара. Постоје неке препреке које треба превладати пре ИПО-а. НИЦ је управо усвојио закон којим се Аирбнб приморава да дели имена домаћина, Сан Францисцо сада захтева да се домаћини региструју, а други градови пооштравају прописе. Али Чески је изгледа дорастао задатку. Варрен Буффетт осетио је страст младог генералног директора за изградњу компаније: мислим да би радио то што ради да му није плаћена ни цента, Буффетт је рекао Фортуне човека чија нето вредност Форбес везана за 3,7 милијарди долара.

Анди Цохен и Диане Хоскинс.Љубазност Генслер

Анди Цохен и Диане Хоскинс: Ко-извршни директори, Генслер

Зашто би највећа архитектонска фирма на свету, позната по дизајнирању канцеларија небодера за компаније Фортуне 500, градила мале куће за бескућнике у Сан Јосеу? Јер Анди Цохен и Диане Хоскинс верују да је то важно - толико важно да тренутно имају десетине про боно пројеката у наших 46 канцеларија широм света, на којима ће радити када нису фокусирани на својих осталих 3.000 пројеката годишње. Цохен, са седиштем у Л.А., током своје каријере фокусирао се на одрживи дизајн и занима га како ће аутомобили без возача утицати на начин на који живимо, радимо и играмо се. Од ДЦ-а, Хоскинс је основао Истраживачки институт Генслер, који је управо представио Генслер Екпериенце ИндекСМ, чији је циљ дубље разумевање зашто људи иду тамо где раде, како дизајн утиче на њихово понашање и на крају, како дизајнирати просторе како би пружили сјајне искуства.

Ади Татарко и Алон Коен.Љубазност Хоузз

Алон Цохен & Ади Татарко: Суоснивачи, Хоузз

Промијенили су начин на који око 40 милиона људи глобално приступа дизајну куће.Супруг и супруга Алон Цохен и Ади Татарко жПре него што су преуредили свој ранч у Пало Алту на старомодан начин, гледали слике, питали пријатеље за препоруке и постали фрустрирани. Он је водио инжењерске тимове на еБаи-у, она је хонорарно радила у финансијској фирми, а они су живели у Силицијумској долини - тако да су, природно, покренули веб локацију за дељење фотографија и идеја са људима који раде исто, плус неколико архитеката и дизајнера. Скоро 10 година касније, на Амазон моделу имају тржиште од 4 милијарде долара на мрежи које продаје производе и повезује кориснике са дизајнерима, архитектама и професионалцима за обнову домова. Рад са вољеном особом није увек лак, али у интервјуу са Бусинесс Тимес , ЦЕО Ади је рекао за Алона, Увек говори да је лакше радити са мном него реновирати дом са мном. (Иако су јесте довршите преправку.)

Маттхев Десмонд.Љубазност Маттхев Десмонд

Маттхев Десмонд: Аутор Исељен, Оснивач лабораторије за исељење

Социолог Маттхев Десмонд је аутор четири књиге, али то је било 2016. године Исељено: Сиромаштво и добит у америчком граду то га је учинило академском супер звездом. Симпатичан портрет осам породица оптерећених киријом које живе у најсиромашнијим четвртима Милвокија, Тхе Нев Иорк Тимес бестселер је освојио Пулитзерову награду за 2017. годину и постао избор критичара Лос Ангелес Тимес до Киркус до Опрах. Десмонд, добитник МацАртхур стипендије (познате и као генијална помоћ) сада је професор на Принцетону, где наставља своја истраживања о трендовима деложације. Аргументишући да су нестабилне стамбене ситуације узрок, а не услов сиромаштва, Десмонд је основао Тхе Евицтион Лаб 2017. Центар са седиштем у Принцетону креира и објављује прву националну базу података о епидемији америчких деложација, настојећи да помоћу података укаже на решења заснована на становању за решавање хроничног сиромаштва.

Фредрик Еклунд.Љубазност Фредрик Еклунд

Фредрик Еклунд: сарадник брокер, Доуглас Еллиман; цо-Стар, Миллион Доллар Листинг Нев Иорк

Родом из Стокхолма, Фредрик Еклунд је посредник у промету некретнинама ... који га такође игра на ТВ-у. Сада је у својој седмој сезони Миллион Доллар Листинг Нев Иорк, у којем Еклунд глуми заједно са брокерима из две друге фирме, ријалити ТВ серија смештена у свет некретнина високих цена. Еклунд, погодан за камеру, продужио је изложеност, а његових милион и више следбеника на Инстаграму сада виси на сваком његовом покрету (честитке за нове близанце, Фредрик!). Шире гледано, приказ серије некретнина као гламурозне проширио се америчким тржиштима некретнина - када су потенцијални купци куће се анкетирају , луксузне кухиње и нови уређаји две су од њихових најпожељнијих карактеристика. Еклундови савети могу купце куће учинити паметнијима: када музика свира када уђете у некретнину, рекао је , искључите га и преслушајте да ли постоји да покрије буку.

Роберт Фаитх.Љубазност Роберт Фаитх

Роберт Фаитх: Оснивач, председник и извршни директор, Греистар Реал Естате Партнерс

Роберт Фаитх је планирао да ради као инжењер на нафтним пољима у Оклахоми, као и његов отац пре њега. Али када је дипломирао 1984. године, нафтна економија је пропала. Уместо тога, завршио је на тржишту вишестамбених кућа, а његови Греистар Реал Естате Партнерс јесу сада # 1 утржиште више породица , са глобалним портфељем од 26,4 милијарде долара на 70 глобалних тржишта.Његова склоност некретнинама над нафтом, Фаитх је рекла Цоммерциал Обсервер-у , било је због његовог предузетничког духа. Његов фокус на становима био је јер, чак и у рецесији, можете напунити станове и они могу имати новчани ток. Све док на њима немате превише утицаја, увек можете преживети да бисте се борили још један дан. Ове године, РЕИТ је ушао у историју откупом америчког програмера и власника студентских станова ЕдР за 4,6 милијарди долара; аквизиција чини Греистар другим највећим добављачем студентског стана у САД-у. У Великој Британији, где је студентско становање било тржиште пре наменских станова за изнајмљивање, Греистар је трећи по величини на тржишту; у Шпанији су највећи.

Катхлеен Финцх.Аманда Едвардс / Гетти Имагес за Дисцовери, Инц.

Катхлеен Финцх: главни директор за брендове животног стила, Дисцовери, Инц.

Откуп компаније Сцриппс Нетворкс од 14,6 милијарди долара компаније Дисцовери сада је завршен, а Катхлеен Финцх је главна директорка брендова животног стила комбиноване компаније, надгледајући 12 мрежа, укључујући ХГТВ и ДИИ, који су били изузетно одговорни за подстицање нових америчких опсесија превртањем куће, реновирање и изградњу сићушних домова. Изгледа да је Финцх предодређена за ову улогу - одгајили су је боемски родитељи у поткровљу СоХо-а, када је писаћа машина њеног оца била довољна да се квалификује за статус уметника-резидента. Њени родитељи су се превртали током гентрификације Њујорка 1970-их, купујући читаве мрке камење и живећи на једном спрату док су обнављали друге. Финцх је познат по покретању неких од најпопуларнијих емисија у портфељу— Фикер Уппер , Флип или Флоп , Проперти Бротхерс —И с љубављу говори о таленту. Градимо звезде, рекла Тхе Холливоод Репортер , истичући реч градити. Не налазимо свој таленат од Виллиам Моррис-а или ЦАА-е. Налазимо их у Хоме Депот-у.

Рицхард Флорида.Лорне Бридгман

ој ако сам урадио интервју

Рицхард Флорида: Теоретичар урбаних студија, аутор, професор

Бестселер Ричарда Флориде Успон креативне класе (2002) покренуо је теоретичара урбаних студија и нову каријеру професора као гуруа. Сада саветује владе и компаније широм света како да планирају градове који привлаче креативце који заузврат привлаче ризични капитал. Због Флориде многи градови претварају улице у пешачке (и столице!) Погодне плазе. МИТ га је прогласио светским најутицајнији вођа мисли у 2013. Он је на Фаст Цомпани С Најкреативнији људи листа. ВРЕМЕ рекао је да је његов Твиттер налог био (2011. године) међу 140 најутицајнијих у свету. Али неки на њега гледају као на првака у гентрификацији и на подстицање урбане неједнакости. Зато је написао нову књигу, коју неки називају његовом меа цулпа, како би јој се обратио: Нова урбана криза: Како наши градови повећавају неједнакост, продубљују сегрегацију и пропадају средњој класи - и шта можемо учинити поводом тога .

Алан Фуерстман.Љубазност Алан Фуерстман

Алан Фуерстман: Оснивач и извршни директор, Монтаге Интернатионал

Монтажа, коју је покренуо Алан Фуерстман 2003. године, сада има луксузне хотелске и резиденцијалне објекте у седам кључних богатих дестинација, од Беверли Хиллса до Цабоа. Ове године ће се пробити на Пендри Манхаттан Вест, још једном од његових хотелских брендова, у сарадњи са Броокфиелд Пропертиес и њиховим стамбено-малопродајним центром Манхаттан Вест у округу Худсон Иардс у Њујорку. Фуерстман је почео као вратар Марриотт-а и пробио се до ВП-а у Беллагио-у пре него што је сам почео да напада. Сматрао сам да је традиционални луксуз превише претенциозан и загушљив за будућу генерацију луксузних потрошача, рекао је Преноћиште часопис Ове године. За разлику од осталих у овој арени, Фуерстман каже да неће градити хотел Монтаге без Монтаге резиденције. Финансијски не иде тако да се тај ниво квалитета постигне само развојем самосталног хотела. Такође је еколошки свестан и први (2018. године) добитник угоститељске индустрије, награде за трајно опредељење Удружења за заштиту животне средине. Луксуз и одрживост могу бити синоними, рекао је он Преноћиште . Брига о нашим гостима иде руку под руку са нашом посвећеношћу бризи за животну средину.

Дан Гилберт.Древ Ангерер / Гетти Имагес

Дан Гилберт: Оснивач, Бедроцк Детроит

Пре сто година тајкуни су основали градове компанија. Дан Гилберт је, са својим мега-инвестицијама у центру Детроита, купио једну. 2011. хипотекарни могул (он је суоснивач Куицкен Лоанс) основао је Бедроцк Детроит, који је стекао (са партнерима) више од 100 имовине у Детроиту, што представља финансијску обавезу од 5,6 милијарди долара. Гилберт, који је такође власник Цлевеланд Цавалиерс-а, сада гради 800 метара висок небодер на месту некадашње робне куће Худсон. Планирано је да торањ буде центар развоја са више од милион квадратних стопа, укључујући малопродају, паркинг, канцеларијски простор и стамбене станове. Ризичан? Вероватно не. Недавна браунфилд рачун , који је гувернер Мичигена Рицк Снидер потписао законом, не само да пружа пореске подстицаје за изградњу, већ ће такође омогућити Гилберту да усисава пореске доларе на нови развој, до 40 милиона долара годишње.

Боб Голдберг.Љубазност Национално удружење некретнина

Боб Голдберг: извршни директор, Национално удружење некретнина

Највећа трговинска организација у САД, НАР, има 1,3 милиона чланова у стамбеним и комерцијалним некретнинама. Боб Голдберг преузео је кормило прошле године, обећавши да ће разбити фасаду куле од слоноваче коју је оставило претходно учвршћено руководство. Он надгледа велику реорганизацију, промене управљања, нову кампању брендирања и годишњу ратну шкрињу за лобирање од 50 милиона долара коју је недавно искористио у покушају да сачува постојеће пореске олакшице за власнике кућа и инвеститоре. Голдберг каже да су кључни изазов с којим се индустрија суочава прекидачи попут Зиллов-а и Редфин-а, али најавио је да ће их позвати у шатор на разговоре, јер их многи чланови већ користе.

М. Рајан Горман.Љубазност НРТ

М. Риан Горман: председник и извршни директор, НРТ, подружница компаније Реалоги

М. Риан Горман ступио је на прво место у НРТ-у у јануару, баш као што је компанија, подружница Реалоги-а, 21. годину заредом помазана за брокерско прво место у САД-у. би РЕАЛ Трендс . Горман, који је своју НРТ каријеру започео 2012. године као шеф стратешког развоја, сада надгледа шталу компаније франшизних марки - Цолдвелл Банкер, ЦитиХабитатс, Цорцоран, ЗипРеалти, Сотхебис и Цлимб Реал Естате - која је 2017. године генерисала 178 милијарди долара у обиму . Од Гормановог успона на овај трон некретнина, НРТ је обавио две аквизиције малих независних брокерских кућа, иако је извршни директор Реалоги-а Риан Сцхнеидер јасно ставио до знања да је регрутовање, а не аквизиција, кључна стратегија раста ове године. НРТ је такође потписао Цолдвелл Банкер за програм закупа и куповине за домаће партнере (као и ХомеСервицес компаније Берксхире Хатхаваи), што Горман каже створиће прилику за власништво над кућама онима који га можда нису имали.

Јонатхан Граи.Ивонне Албиновски за Обсервер

Јонатхан Граи: Председник и директор, Блацкстоне

Неки проведу 36 година у једној компанији и добију златни сат. Јонатхан Граи добио је посао председника и извршног директора инвестиционе компаније Блацкстоне, којом управља 439,4 милијарде долара. Отприлике четвртина од тога односи се на некретнине, посао који је углавном изграђен под Греиом. 2012. године, Блацкстоне је покренуо Инвитатион Хомес, покушавајући да профитира од пропадања станова купујући и дајући у закуп десетине хиљада породичних кућа. Посматрачи тржишта процењују да је Блацкстоне остварио више милијарди долара профита од ИПО-а предузећа у 2017. Граи нијее лоше за хни себе - УПенн град је наводно милијардер. У међувремену, фирма још увек има 26,5 милијарди долара неискоришћеног капитала (суви прах бележи најновији финансијски извештај) само у одељењу за некретнине. Питате се шта ће купити када одлуче да оду у куповину?

Брад Харгреавес.Љубазност Брад Харгреавес

Брад Харгреавес: Оснивач и извршни директор, Цоммон

Пожељна локација, са домаћом удобношћу, уз најразумније услове. То је из огласа из 1895. године за пансион у Нев Јерсеиу, али могао би бити и хокинг Цоммон, заједнички животни простор који пружа опремљене приватне спаваће собе и заједничка купатила за градске изнајмљиваче који немају прилично желе цимере. Ниша нуди социјалне мреже у које се станари могу укључити, заједничке садржаје попут салона и веша, као и услуге собарице. Брад Харгреавес, серијски предузетник који је такође покренуо напредну Генералну скупштину за технолошко образовање, покренуо је Цоммон током двадесетих година са једним домом у Бруклину 2015. године. Сада је извршни директор организације која послује са 20 домова на тржиштима, укључујући Чикаго, Њујорк, Сијетл, и Вашингтон, ДЦ Цоммон је прошле године затворио круг финансирања од 40 милиона долара , подстичући га за планирано ширење на Њу Орлеанс, Лос Анђелес и Мајами.

Цхристопхер Херберт.Љубазност Цхристопхер Херберт

Цхристопхер Херберт: генерални директор, Заједнички центар за студије станова Универзитета Харвард

Ако вам је потребна глава за говор за ваш ТЕД панел на тржишту стамбених зграда, Цхристопхер Херберт је ваш особа. Његов истраживачки тим са Харварда произвео је 30. годишњак Становање државе нације извештај прошлог јуна, који су одмах цитирали мејнстрим штампа, трговци, регионалци, блогери, па чак и Сенатски комитет за финансије, ако не желите да га прочитате себе . Херберт је озбиљан, говоран и зна своје ствари. Требао би - Херберт је члан одбора у Фреддие Мац-у, ко-је уредник књига која анализира последице последње стамбене кризе , и обавио је опсежно истраживање везано за стамбену политику и урбани развој у САД и иностранству. Порука овогодишњег извештаја: У кризи смо приуштивости станова. То је зао проблем, објашњава Херберт, што значи да сложени узроци захтевају сложена решења. Звучи мрачно, али док га гледате како држи предавања, осећате да ће Херберт помоћи да пронађе одговоре.

Доттие Херман.Љубазност Доттие Херман

Доттие Херман: извршни директор, Доуглас Еллиман

Назван најбогатијом самозапосленом женом у некретнинама од стране Форбес Ове године , Доттие Херман започела је своју причу на Лонг Исланду, где је руководила одељењем за некретнине за североисток Меррилл Линцх. Тамо је ментор рекао да је груб дијамант и да се чини да се све чега се дотакла претворило у злато. 2003. године купила је Прудентиал Доуглас Еллиман са пословним партнером Ховардом Лорбером. Компанија, која је напустила Прудентиал 2012. године, сада је трећа по величини брокерска кућа у Сједињеним Државама, према РЕАЛ Трендс , са обимом продаје од 26,1 милијарде долара у 2017. Еллиман наставља да се шири аквизицијама независних брокерских кућа у Њујорку, Калифорнији, Флориди и Массацхусеттсу, укључујући и неке од њихових најбогатијих енклава. На дневном реду ове године:радећи са СтреетЕаси-ом на стварању нове платформе за унос уноса, а недавно су покренули нови и интуитивни интранет за агенте, заједно са првом продавницом апликација за агенте, названом, једноставно, Доуглас.

Доналд Р. Хортон: Оснивач, Д.Р. Хортон Буилдерс

Д.Р. Хортон је био # 1 градитељ куће у САД-у од 2002. Прошле године, компанија је продала 40.309 домова кроз четири бренда: луксуз, приступачност, активне одрасле особе, модеран дизајн. Доналд Хортон је почео да ради као продајни заступник градитеља стандардизованих домова у Форт Вортх-у у Тексасу 1977. године, али је одустао када је градитељ одбио захтеве за прилагођеним детаљима. Не постоји ништа што купац мрзи горе него да чује „Не“, рекао је 1994. године Форбес интервју. Убрзо је градио домове и додавао тражене детаље - уз наплату. Осамдесетих година удвостручио је компанију годишње. Деведесетих година Хортон је постао национални и постао је јавни. Током субприме кризе, смањио је своју радну снагу за 75 процената, а затим се опоравио повећањем ефикасности. Компанија се прошле године уселила у сопствену зграду у Арлингтону у Тексасу, остављајући за собом луксузне канцеларије с погледом на центар Форт Вортх-а. Као што је Хортон објаснио локалним новинама: нисам више желео да плаћам кирију.

Бјарке Ингелс.Мицхаел Нагле за Обсервер

Бјарке Ингелс: Оснивач, Бјарке Ингелс Гроуп

Бјарке Ингелс је стархитект тренутка, дизајнирајући јавне и приватне пројекте на глобалном нивоу, укључујући последњи пројекат у поновној изградњи Светског трговинског центра, 2ВТЦ. Млад је, модеран, харизматичан, иновативан и ВЕЛИК је - то је скраћеница за његову фирму Бјарке Ингелс Гроуп. Дански архитекта избегава окамењени прагматизам досадних кутија у корист привидне разиграности. Од његових стамбених пројеката у Њујорку, кондоминијум ВИА 57 Вест описан је као искривљена пирамида са Худсоновим погледом. Е126 у Харлему, са закривљеном фасадом, има надимак Осмех. Две куле његовог пројекта хотела и резиденција, Једанаести, изгледа да играју једна с другом. Ингелс, међутим, јасно ставља до знања да дизајнира за климу и културни контекст и придржава се идеје о хедонистичкој одрживости - описаној у његов ТЕД говор као идеја да заправо можете бити одрживи, али притом повећати квалитет живота.

Келсеи Кеитх.Марк Вицкенс / Вок Медиа

Келсеи Кеитх: главни уредник, сузбијен

Цурбед.цом је почео као нови, трач-блог о некретнинама оријентисан ка Њујорку, али је процветао у мрежног издавача са уредницима и писцима у 14 америчких градова и 17 милиона прегледа страница месечно. Главни уредник Келсеи Кеитх, некада Двелл анд Арцхитизер, увелико је проширио нови Цурбед да читаоце повеже редовним рубрикама о архитектури и дизајну, водичима за пресељење у градове, обиљем привлачних фотографија и детаљним извештајима о вестима , попут Сједињених Држава у Тексасу и Калифорнији (заказано за октобар), амбициозна студија притиска тема заједничких за ова два национална звонара. Намера нам је да демонстрирамо нешто откровење о америчком зеитгеисту из 2018. године, рекла је за Цоммерциал Обсервер. Нешто није оно што открива: медији попут Цурбеда подстичу стално интересовање читалаца за некретнине као никада раније.

Гари Келлер.Љубазност Гари Келлер

како гледати порнографију на Цхромецаст-у

Гари Келлер: Суоснивач и председник, Келлер Виллиамс

Каризматични, бриљантни и визионарски вођа који подсећа на Стевеа Јобс-а (заиста!), Гари Келлер провео је живот у индустрији некретнина. Родом из Тексаса продао је пет домова у првом месецу као агент; у двадесетима је суоснивач компаније Келлер Виллиамс Реалти, брокерске куће са седиштем у Аустину, која је сада по броју агената највећа на свету. 186.000 КВ сарадника, од којих је 90 одсто у САД-у, ради у франшизним канцеларијама, привучени агентом фокусираним моделом који наглашава тренирање и поделу добити. Келер тренутно наоружава своје поклонике сјајном технологијом да би се борио против агената насупрот аутоматизацији - ако за пет година још увек постоји човек који посредује у продаји ваше куће, то неће бити нимало због Келеровог ума и мишића. Такође најпродаванији аутор, поновио је један од својих крилатица на недавној конференцији о технологији некретнина: Желим да на свом главном споменику каже да сам био реалтор.

Алека Ламберт.Љубазност Алека Ламберт

Алека Ламберт: Брокер, Стриблинг & Ассоциатес

Брокер бр. 1 по продаји у Њујорку ( према РЕАЛТрендс 1000 ) преселио више од пола милијарде долара имовине прошле године. Ако успете тамо, Алека Ламберт из компаније Стриблинг & Ассоциатес вероватно вам је продала ваш стан. Најновији послови укључују продају Предратна задруга Катие Цоуриц са 4 спаваће собе за север од 7 милиона долара , и директор компаније Диснеи Пад авиона 5тх Аве Боб Игера од 19 милиона долара . Па зашто она није више име домаћинства? Дискреција, а не ријалити телевизија, Ламбертов је стил. И власници некретнина је воле, због 28-годишњег рекорда који укључује продају у бившем хотелу Плаза и пентхоусе у Схепхарду на западном селу Манхаттан у вредности од 34 милиона долара.

Мицхаел Маркс.Љубазност Катерра

Мицхаел Маркс: Суоснивач и председник, Катерра

Ометач грађевинске индустрије Катерра се креће брзином технолошког покретања - и заправо, Катерра се обрачунава као технолошка компанија, која планира да револуционише 12 трилиона долара глобална грађевинска индустрија - традиционално и ноторно фрагментирана и неефикасна - у матерницу која ће гробницу ставити на једно место, покривајући све, од дизајна до стварне градње. Са До сада прикупљено 865 милиона долара ризичног капитала (укључујући и СофтБанк из дубоког џепа), Катерра је стекла пола туцета архитектонских и дизајнерских фирми, отворила три оперативне фабрике и у јуну се спојила са КЕФ Инфра, инфраструктурном компанијом из Бангалореа која користи роботику и аутоматизацију. Након спајања, комбинована операција имаће 20 канцеларија широм света и 3.400 запослених, а циљ јој је приход од око 15 милијарди долара за пет година, само три године након оснивања Катерре у Менло Парку. Скоро где год погледате, има новца за уштеду, суоснивач и председник Мицхаел Маркс рекао Блоомберг . Толико је неефикасан на толико начина, да вам одузима дах.

Мигуел МцКелвеи и Адам Неуманн.Љубазност ВеВорк

Мигуел МцКелвеи & Адам Неуманн: Суоснивачи, ВеВорк & ВеЛиве

Адам Неуманн је одрастао на кибуцу у Израелу. Мигуел МцКелвеи? Колектив у Орегону. Стога није ни чудо што се њихов пословни модел заснива на концепту Ми. ВеВорк су покренули 2010. године, приметивши да је зграда у којој су радили делимично упражњена, и започели подухват изнајмљивања простора за заједнички рад са заједничким садржајима. Десет година и 20 земаља касније, њих две ће такође постати Ми стамбеног тржишта. ВеЛиве, покренут 2016. године, изнајмљује станове са заједничким животним простором, а већ има некретнине у Њујорку и округу Колумбија. Трећина је у току у Сијетлу, а њихов главни покретач СофтБанк има визије ширења на технолошке центре у Индији. ВеЛиве-ови планови раста су амбициозни с обзиром на друге покрете на овом тржишту (Цоммон, Дитто, ет ал). Тхе Њујорчанин је позвао идеју спаваонице за одрасле, али идеја заједничког живота се рекламира као доказ трендова економије дељења вођених миленијалцима. Економски гледано, изгледа као добра опклада и природна погодност за Неуманна и МцКелвеија, који су предвидели ВеЛиве’с стамбени приход биће проценат њиховог укупног прихода (605,9 милиона УСД) до краја ове године.

Тимотхи Наугхтон.Љубазност АвалонБаи

Тимотхи Наугхтон: председавајући, извршни директор и председник, АвалонБаи Цоммунитиес

Тим Наугхтон је доживотни сарадник у АвалонБаи Цоммунитиес, стигао је 1989. године када је компанија била позната као Мид-Атлантиц Гроуп оф ТЦР. Прошао је кроз редове да би постао председник, извршни директор и председник компаније која је 2018. године именована # 1 РЕИТ компаније Мулти-Фамили Екецутиве за репутацију на мрежи , и # 4 од стране Националног вишестамбеног савета , за број јединица у поседу (преко 77.000). Компанија има још 5.774 стана, а Наугхтон каже да је један од њихових циљева смештај миленијалаца са јединицама које су мање или пројектоване за живот цимера. РЕИТ није стидљив о враћању профита инвеститорима, Форбес је приметио; компанија је такође окарактерисана као еколошка, социјална и управљачка. ГлассДоор је гласао за најбоље место за рад , АвалонБаи је у мају прославио свој шести годишњи месец Духа бриге: време за запослене који се враћају кроз Изградња јаких заједница програм филантропије.

Пам Патенауде.Википедиа Цоммонс

Пам Патенауде: заменик секретара, ХУД

Колективни уздах олакшања извирао је из индустрије некретнина прошлог септембра када је Пам Патенауде постављена за заменицу секретара у ХУД-у, који распоређује буџет од 46 милијарди долара за помоћ сиромашним породицама и сиромашним четвртима. За разлику од свог шефа Бена Царсона, који нема искуства у влади или становању, Патенауде је професионалац - она ​​је раније била председница Фондације Ј. Роналд Тервиллигер за стамбене америчке породице, директорка стамбене политике у Двостраначком политичком центру и помоћница ХУД-а секретар за планирање и развој заједнице под председником Георгеом В. Бусхом. У фондацији Тервиллигер водила је двостраначке напоре да прошири приступ приступачном становању. У ХУД-у је идентификовала неке ствари које треба ажурирати, укључујући формуле за ваучере за становање. Патенауде је све истакнутије лице ХУД-а, обилази квартове са градоначелницима и путује у Порторико опустошену ураганима како би објавио ХУД-ово опредељење од 18.500 милиона долара за острво у решавању стамбеног питања, инфраструктуре и економског развоја.

Јероме Повелл.Алек Вонг / Гетти Имагес

банке семена канабиса које се шаљу у САД

Јероме Повелл: председник Федералних резерви

Јероме Повелл је Фед, и његове изјаве могу загрејати тржиште станова или га одмах охладити. У било ком тренутку, повећани трошкови позајмљивања - за АРМ, капиталне зајмове, 30-годишње хипотеке, премошћивање кредита - могли би да умањују вруће тржиште стамбених продаја, као и комерцијални развој. Пауелови аргументи за споро, постепено повишење каматних стопа на Федовом годишњем симпозијуму прошлог августа окарактерисани су као све, од лепршавог, неутралног, попут Златокосе (вероватно, баш како треба). Председник Трумп није био одушевљен. Фед нема ужасно богату историју директне и транспарентне комуникације, али када је Повелл почетком ове године преузео плашт, рекао је да му је циљ да почне са једноставним резимеом економије на енглеском - и на августовском симпозијуму , јасно је рекао да мисли да ће Федова скромна повећања стопа све одржати у равнотежи. Као и увек, сви ћемо морати само да видимо.

Спенцер Расцофф.Љубазност Спенцер Расцофф

Спенцер Расцофф: извршни директор, Зиллов

Спенцер Расцофф основао је Зиллов 2005. године, заједно са тимом бивших мачака из Екпедије (компаније која је купила Расцоффово прво технолошко покретање, Хотвире), јер је постојала та асиметрија информација између потрошача и професионалаца у некретнинама, рекао је за Бусинесс Инсидер . Зиллов сада има информације о 110 милиона америчких домова (нпр. Историја продаје, огласи, порез на имовину) и 188 милиона јединствених месечних посетилаца , према извештају на НАСДАК.цом, чији је циљ куповина, продаја, изнајмљивање, закуп или само поглед - посебно у Зестиматес, власничке процењене продајне цене компаније Зиллов за било који дом, а не само за оне на тржишту. Међутим, то што је толико велика власуља није без проблема. Зиллов-ов Премиер Агент платформа за вишеструке уносе недавно на удару за омогућавање агентима да се оглашавају на списковима других агената. А акције су ове године опале када је Расцофф представио Зиллов Офферс, што је олакшало оно што би многи назвали превртањем, (и што је Расцофф у августовском позиву за зараду назвао услугом за коју наплаћујемо накнаду, омогућавајући им да синхронизују продају куће са њихова следећа куповина). Расцофф остаје неоптерећен. Некретнине су забавне, рекао је ГлассДоор-у. Једва смо огребали површину иновација у кући и око куће.

Јонатхан Рецкфорд.Хабитат фор Хуманити Интернатионал / Јасон Астерос

Јонатхан Рецкфорд: извршни директор, Хабитат Фор Хуманити Интернатионал

Јонатхан Рецкфорд је спојио посао (он је алумни Голдман Сацхс и МБА Станфорд) и веру (служио је као извршни пастор у цркви са 4.300 чланова у Минесоти) да би постао један од изванредних непрофитних извршних директора на свету. Водио је Хабитат 13 година; само у протеклих годину дана организација је побољшала смештај за три милиона људи, укључујући кориснике у свих 50 држава. Можда најпознатији по својим зградама - у којима добровољци у заједници и будући власници кућа граде породичну кућу (професионалци често обављају електричне и водоинсталатерске послове) - Рецкфорд је такође био у великој мери укључен у помоћ у катастрофама. Организација је створила мрежу од око 900 продавница, познатих као Хабитат РеСторес, које власницима домова пружају једноставан начин да донирају своје неискоришћене подове, ормаре, уређаје и још више како би се препродале у настојању да финансирају мисију Хабитата за изградњу домова, заједница и надати се.

Степхен Росс.НФЛ преко Гетти Имагес

Степхен Росс: Оснивач и председник, сродно

Степхен Росс, оснивач и председник повезаних компанија, проводи време градећи читаве четврти: комплекс од 280 хектара у Абу Дабију; пројекат урбане обнове Гранд Авенуе у центру Лос Ангелеса; препород од 23 хектара у месту Виллетс Поинт, Куеенс, Нев Иорк. А његов пројекат Худсон Иардс од 25 милијарди долара највећи је пројекат приватног развоја у историји САД. По завршетку, имаће 28 хектара станова, канцеларија, хотела, малопродаје, ресторана, паркова и простора за перформансе, јавну школу и одредиште за туристе жељне успона на скулптуру од 15 спратова. Поред управљања имовином широм света од 50 милијарди долара, Росс је такође остао веран послу који му је омогућио почетак пре 40 година: приступачном становању. После стицање четири заједнице од Аимцо-а прошлог пролећа за 590 милиона долара, Повезани инвентар попео се на 50.000 приступачних станова и стамбених јединица радне снаге.

Риан Сцхнеидер.Часност реалогије

Рајан Шнајдер: извршни директор компаније Реалоги

Реалоги, једина агенција за посредовање у промету некретнина у Фортуне 500, изненадила је све довођењем новог генералног директора изван индустрије прошлог октобра. Риан Сцхнеидер, раније Цапитал Оне, са докторатом са Иале-а у економији, био заслужан са удвостручавањем имовине одељења за картице на 90 милијарди долара. За гломазног гиганта као што је Реалоги изгледало је да је то потребан скуп вештина. Шнајдер је започео свој мандат потпуним уздрмањем на нивоу Ц, праћеним великим отпуштањима. У позиву за зараду у К4 2017. године, поделио је његова прилично запањујућа визија за ЗАП платформу фирме: да створи отворено окружење, где је невероватно лако прикључити било који независни производ који агент жели да користи. У прошлости су аквизиције у великој мери утицале на раст компаније; Сцхнеидерова стратегија укључује интензивно регрутовање. Громовити џинови полако се крећу. Риан Сцхнеидер и Реалоги су се до сада ове године кретали прилично спретно.

Еван Схарп и Бен Силберманн.Гетти Имагес

Бен Силберманн и Еван Схарп: Суоснивачи, Пинтерест

Жалфија зелена је ствар за 2018. годину, каже Пинтерест, барем према преференцијама својих 200 милиона месечних корисника. Виртуелна огласна табла, коју су 2010. покренули Бен Силберманн и Еван Схарп, имала је две врсте раних усвојитеља: дизајнере блогере и људе који су волели да креирају визуелни албум са идејама за дизајн куће. Ове године додали су Пинтерест Ленс, који омогућава људима да траже инспирацију усмеравајући телефонску камеру на предмете око себе. Тренутно се компанија процењује на 12,9 милијарди долара. Форбес предвиђа ускоро би могао да достигне 19 милијарди долара ако компанија боље послује у монетизацији свог рекламног потенцијала - има их више од 2 милијарде претрага сваког дана, а 55 посто корисника купује на тој веб локацији. Иронично, још један важан тренд ове године (пораст од преко 900%) био је лагом, шведски израз који значи мање нереда у нечијем животу.

Масаиосхи Сон.Сцотт Олсон / Гетти Имагес

Масаиосхи Сон: Оснивач и извршни директор, СофтБанк

Дођите један, дођите сви у канцеларију Масаиосхи Сон-а, милијардера оснивача СофтБанк-а и краља ометајућих донатора некретнина. Било да се ради о представи Катерре која ће усмјерити грађевинску индустрију или потезу Компаса да промијени некретнине агенти за наоружавање тех , климање главом из Сина и СофтБанк-овог фонда за визију је попут имприматура од папе - Катерра сада има 1,3 милијарде долара у резервацијама, а СофтБанк-ова инфузија од 450 милиона долара дала је Цомпасс-у процену од 2,2 милијарде долара. Чак и када договор не прође (погледајте случај купца интернетске куће Опендоор, који је овог пролећа кокетирао са СофтБанк-ом), вест о могућем Соновом учешћу даје нови ниво легитимитета. Помери се, Санд Хилл Роад. У кући је Токио (где је седиште СофтБанк-а, а где је Сон, такође водећи филантроп, најбогатији човек Јапана).

Арне М. Соренсон.Љубазност Марриотт

Арне Соренсен: председник и извршни директор, Марриотт

Испоставило се да свакојаки људи воле да им је у апартману доступна 24/7 хотелска погодност. Арне Соренсен, ангажован 1992. године као Марриотт-ов адвокат за спајања и преузимања, именован је за извршног директора компаније Марриотт 2012. године, први у историји компаније без презимена Марриотт. Четири године касније, Соренсен је предводио куповину компаније Старвоод Хотелс & Ресортс како би Марриотт постао највећи хотелски ланац на свету и највећи брендирани резиденцијални оператер. Они данас представљају 56% резиденција са врхунским брендом на глобалном нивоу, већином под брендовима Ритз Царлтон и В Хотел. Шта је још у будућности Марриотт-а? Људи - породице, колеге са факултета, деверуше - траже места у којима могу да бораве групе, Соренсен рекао ЦНБЦ прошлог априла , док је расправљао о налету Марриотт-а на тржиште изнајмљивања станова за заједницу кућа којим сада доминира Аирбнб. Тренутно раде шестомјесечни пилот програм у Лондону за испитивање вода. И, вероватно, машине за лед у ходнику.

Роберт А.М. Крма.Ивонне Албиновски за Обсервер

како алкохол утиче на раст мишића

Роберт А.М. Стерн: Архитекта и оснивач, РАМСА

Кречњак Исус. Краљ традиције. Декан архитектуре. Сви проклети чврсти надимци, али последњи можда најтачније описује реномираног Роберта А.М. Стерн, који се недавно повукао као декан архитектуре на Јејлу. Стерн, самоописани модерни традиционалиста, познат је по 15 Централ Парк Вест - најскупљој згради на Менхетну, дизајнираној у лажном предратном стилу, огрнутом кречњаком - као и за баштенску заједницу у близини Целебратион, Флорида дизајнирао је за Диснеи, тип предграђа описан у једној од његових бројних књига о историји архитектуре, Планирани рај: вртно предграђе и модерни град . Стерн је основао своју фирму РАМСА 1969. године, али започео је каријеру у Управи за становање и развој у Њујорку, пре него што је каријера кренула као дизајнер приватних домова и вила мешајући постмодернизам и класицизам. Данас општине широм света тврде да у својим градским пејзажима имају зграду коју је дизајнирао Стерн. Важно је напоменути да је његов дизајн приступачног стамбеног насеља у његовом родном граду, Бруклину, управо одобрен у јануару.

Барри Стернлицхт.Ивонне Албиновски за Обсервер

Барри Стернлицхт: Оснивач, председник и извршни директор, Старвоод Цапитал Гроуп

Барри Стернлицхт је гутао домове и хје РЕИТ, Позивни домови ,је сада станодавац куће за једну породицу бр. 1 у САД , са 82.000 некретнина. С.тернлицхт, чија Старвоод Цапитал Гроуп има 56 милијарди долара имовине међу више оперативних компанија, поставио је своја места на ово тржиште 2013. године када је купио Ваипоинт Реал Естате, раног инвеститора у куће за изнајмљивање. У 2015. години, комбинована Старвоод Ваипоинт је издвојена као сопствена РЕИТ, која је тада стекла Цолони Америцан Хомес. Прошле године су се спојили и променили име у Позивне куће. (Партнер за спајање Блацкстоне задржавад 42% власништва.) Перхапс једна од најбољих одлука које је Стернлицхт донео била је да се запосли Фред Туоми, творац првог аутоматизованог система за управљање становима. Током куповине колоније Туомију се обратио да преведе свој систем на посао породичне изнајмљивања. Очигледно је био успешан - Туоми је сада извршни директор Позива.

Рон Тервиллигер.Цинди Орд / Гетти Имагес

Ј. Роналд Тервиллигер: Оснивач и председник, Ј. Роналд Тервиллигер Фоундатион фор Хоусинг Америца’с Фамилиес

Рон Тервиллигер је на мисији. Пристојни послови и напоран посао превођења у власништво домова више нису довољни, посебно међу миленијалцима, чињеница је која је залуђен возити кући до политичког и корпоративног вођства. Сада се повукао са места извршног директора компаније Траммелл Цров Ресидентиал, највећег програмера вишепородичног становања у САД-у, Тервиллигер је био заузет усмеравањем готовине на права места преко своје Фондације за становање америчких породица: 100 милиона долара за Хабитат фор Хуманити, 5 долара милиона за Институт за урбано земљиште, 5 милиона за Фонд за заједницу предузећа. Ове године подржао је новонасталу кампању Хоме1, која за циљ има подизање свести о кризи приступачних станова, као што је учинила Ал Гореова Неприкладна истина за глобално загревање. Потребни су нам новински медији да то покрију, рекао је на представљању Хоме1 у фебруару. Морамо предузети акцију - управо сада - да заштитимо амерички сан.

Маурицио Умански.ерод Харрис / Гетти Имагес

Маурицио Умански: Суоснивач и извршни директор, Агенција

Маурицио Умански ожењен је са реалити краљевском телевизијском телевизијом (његова супруга је стварна домаћица са Беверли Хиллс-а Киле Рицхардс, што чини баку Уманскове свекрве Парис Хилтон), и баш кад су се упалила клиег светла Хоусевивес, кренуо је у стварање посредништва за звезде на Беверли Хиллсу. Агенцијски тим од 400+ агената фокусира се на луксузне некретнине како тамо, тако и на другим отменим глобалним дестинацијама; са понудама попут продаје имања покојног власника Пхиладелпхиа Флиерса, Ед Снидера, за 35 милиона долара, Умански је рангиран Трећи брокер по количини продаје у доларима широм земље . Седам година након оснивања, фирма се три пута рангирала на листи Инц 5000 најбрже растућих приватних компанија у САД.

Ериц Ву.Љубазност Опендоор

Ериц Ву: Суоснивач и извршни директор, Опендоор

Флип, или флоп? Нови модел посредовања - иБуиер - назван је личност године Инман прошлог децембра. Опендоор и његов извршни директор и суоснивач Ериц Ву постали су лице те особе, која сигурно има конкуренте (ОфферПад, Редфин, Кноцк, Зиллов). Али Опендоор, који је подигао 325 милиона долара у капиталу до сада је предводник; њихов циљ је да продру на 50 тржишта до 2020. године - 15% америчког тржишта. Како то функционише? Продавци кућа изражавају интересовање за веб страницу, понуда се даје на основу Опендоор-овог алгоритма, продаја се закључује и Опендоор препродаје кућу. Цела трансакција се дешава у реалном времену, каже Ву. Опрезни аналитичари примећују ризике од непознатих економских фактора и временска кашњења. Али даље Ву гура, како је рекао ТецхЦрунцху , јер је некретнинама било потребно трансформисање.

Виллиам Зецкендорф, Артхур Зецкендорф.Јими Целесте / ПМЦ

Артхур Виллиам Зецкендорф и Виллиам Лие Зецкендорф: копредседници, Зецкендорф Девелопмент & Терра Холдингс

Браћа Артур и Вилијам су трећа генерација династије Зеккендорф, која је данас синоним за луксузни живот на Менхетну. Станови у њихових 15 Централ Парк Вест најскупљи су у Њујорку, у просеку 6.045 долара по квадратном метру . Продаја на њиховој 520 Парк Авенуе у просеку 40 милиона долара по пребивалишту . Међутим, Цраин’с НИ Бусинесс одвели су их ове године на задатак да буду један од неколико врхунских програмера који игноришу, ако не и ругају се, циљ управљања заштитом животне средине. Али флагрантни луксуз није цела прича. Била сам тамо, Вилијам је рекао Права ствар , позивајући се на субприме дебакл. Било је страшно. Држећи лекцију из породичне историје - њихови отац и деда су доживели банкрот - браћа су ублажила своју финансијску сигурност код Терра Холдингс, родитеља Брауна Харриса Стевенса и компаније Халстеад Проперти. Као што је Вилијам рекао Вол Стрит новине пре неколико година, брокерске куће доносе поуздан приход, а ми се држимо по једног пројекта.

Сам Зелл.Д Дипасупил / Гетти Имагес

Сам Зелл: председник, Екуити ЛифеСтиле Пропертиес & Екуити Ресидентиал

Краљ повереничких фондова за некретнине, Сам Зелл, председник је компаније Екуити ЛифеСтиле Пропертиес, која поседује произведене станове и локације за одморе у 23 државе, док је сестринска компанија Екуити Ресидентиал, коју је Зелл основао, главни власник стамбеног збрињавања у САД-у: 79.412 јединица концентрисано у великим градовима попут Бостона, Њујорка, Сијетла и Сан Франциска. Али Зелл има утицаја не само због својих својстава, већ и због маверицног приступа послу. Рођени предузетник (његови мемоари препричавају дечачку причу о продаји једног издања) Плаибои својим пријатељима), његово вишемилијардско богатство потиче из његове нестрпљивости да се усмери у гомилу.