Оглас за апартмане Фред Трумпс Схоре Хавен у Бруклину.Тхомас Ј. Цампанелла / буилтброоклин.орг Возите Д, Н, Ф до краја линије у Бруклину, кроз замршени отпад дворишта за одржавање метроа и преко смрдљивих вода потока Цонеи Исланд, и видећете сасвим другачију врсту Трамповог торња. Ништа попут месинга и стакла на петој авенији Ксанадуа новоизабраног председника, ове високе цигле се назиру док се воз извија из Гравесенда, дозвољавајући само кратке угледе Кола чудесног острва на Цонеи Исланду да се окрећу у позадини блештавог Доњег Новог Иорк Баи.
Ово су високи станови Трумп Виллаге-а: кућни, квадратни, утилитарни, споља се не разликују од изданака јавног смештаја на западном крају полуострва. Када је градња завршена 1964. године, њихов градитељ Фредерицк Цхрист Трумп, надао се да ће послужити као нешто по чему треба упамтити име „Трамп“.
Комплекс је избрисао заједницу бунгалова у јеврејском власништву које су на том месту седеле деценијама раније. Многи од расељених постали су први станари у развоју. Али, без обзира на своју густину и неизмерност, пројекат је изазвао мали отпор у околној заједници - великим делом због тродедеценијског рекорда његовог произвођача о стварању здравог становања у Бруклину.
Чим смо чули ко га гради - „Фред Трумп, он је изградио Беацх Хавен“ - знали смо шта ће градити и нисмо имали проблема с тим, рођени Цонеи Исланд Ралпх Перфетто, који је провео последњих пола деценије борећи се против новог развоја власти у стамбеном сектору, подсетио је Обсервер. Нижи приход, средња класа - то је оно што је изградио. Али добро га је изградио.
Неколико година касније, Перфетто је упознао четврто дете програмера у седишту породичне компаније на авенији З у заливу Схеепсхеад. То преуређена зубарска ординација би касније лансирао Доналда Трампа према Менхетну, слави, председништву. Али, тренутно је био само син свог оца.
Рођен 1905. године, Трампов патријарх је у младости радио као коњски помагач, користећи леђа за извлачење терета дрва по стрмим падинама превише стрмим да би се животиња могла попети. После његове смрти 1999. године, његова одрасла деца искрцала су већину онога што је остало од његовог имања за 600 милиона долара .
Био је то спектакуларни друштвени успон изграђен колико на државној помоћи, толико и на бетону или малтеру или пословном лукавству. Старији Трамп створио је око 27.000 стамбених јединица широм Њујорка током своје дуге каријере - задружни комплекси, баштенски станови, породичне куће - виртуелни архипелаг белог нижег средњег слоја. У основи свега биле су гаранције Савезне управе за становање, агенције која ће ускоро пасти под контролу његовог сина.
Овакве државне интервенције су анатема до модерне конзервативно-либертаријанска економска теорија , који тврди да они мутирају слободно тржиште. Али без њих, 21. јануара 2017. вероватно би свануло Доналду Трампу који живи у Левиттовну уместо у Белој кући.
Да би надгледао ФХА, Трамп је именовао можда једног појединца који је несагледивији и несклонији детаљима од њега самог: др. Бен Царсон. Оно што је неколико коментара Царсон дао о савезним стамбеним програмима пре своје номинације било је критички или омаловажавајуће , и чини се да многима за њих сматра владине материјале и социјални инжењеринг
То би била крајња иронија, зар не? рекао је Тхомас Цампанелла, из Брооклина ванредни професор градског планирања на Универзитету Цорнелл, у интервјуу за Обсервер. Да би програми који су Фреду Трампу тако помогли да гради за људе из радничке класе и остварили профит могли да угрозе његов син. 
Универзитетске куле Фреда Трампа.Фејсбук
најбоље емисије за гледање прекомерно на Нетфликсу
Књига Гвенде Блаир Адути , објављено 2001. године и од тада периодично ажурирано, пружа вероватно најопсежнији попис различитих савезних програма који су чинили основу богатства породице Трумп.
У нади да ће оживети несталу банкарску и грађевинску индустрију, Рузвелтова администрација је израдила и донела Национални закон о становању 1934. године, којим је успостављена ФХА. Закон и агенција коју је створила трајно су преобразили приватно позајмљивање у Њујорку и широм САД-а.
Чак и током година процвата 1920-их, ризични кредитори оклевали су да дају превише новца зајмопримцима унапред. То је приморало градитеље и купце да подигну више хипотека на једном имању, заробивши их у трајни циклус отплате и обнове.
Како то Блаир описује, Фред Трумп је у почетку био премало времена да би чак могао приступити приватном финансирању. Уместо тога, провео је неколико година водећи нешто што личи на Понзијеву схему становања са мајком: делимично би довршио кућу, продао је, употребио готовину да би започео изградњу друге, продао ту и започео поново. Затим је уследио крах берзе, због чега је амбициозни младић управљао малим супермаркетом.
Али ФХА и његов програм осигурања из Наслова ИИ пружили су му прилику без преседана. Савезна влада је ефективно ставила своју веру и заслуге иза квалификованих програмера који траже грађевинске кредите. Што су већа гаранција коју градитељ може добити од агенције за заштиту животне средине, то ће више новца добити и убедити банку да им их позајми.
Фред Трумп је био активан члан Демократског клуба Јамес Мадисон, једне од бржих машина у много већој бруклинској партијској машини. Иста машина инсталирала је адвоката по имену Тхомас Граце као првог државног директора ФХА у Њујорку. А 1936. године Грејс је Трампу дао гаранцију од 750.000 долара која му је била потребна да обезбеди финансирање за свој први велики пројекат: развој куће са 450 домова у суседству Источног Флатбуша.
Током наредних шест година, захваљујући својим политичким везама и све лабавијим одредбама из Наслова ИИ, Фред Трумп је изградио укупно 2.000 Трампових домова: скромне куће од цигле и бунгалове, изграђене са савезно осигураним кредитима и продате запосленима, али често мучним Њујорчанима. Изградио је и нешто друго - репутацију.
Јавност је то име упознала као симбол квалитета, пише Блаир. У круговима некретнина постајало је познато по проницљивој пословној пракси и предузетничким вештинама.
Године 1938. основао је Удружење градитеља домова у Бруклину за промоцију хипотека ФХА, а агенција га је наградила гаранцијом од милион долара за његов следећи пројекат. Тхе Брооклин Даили Еагле прогласио га Хенри Форд-ом из индустрије кућа и изванредним градитељем Брооклина. У својим честим видео записима у штампи, Трамп је искочио свој рад као чисто патриотски и капиталистички подухват - мада није био стидљив да призна свој дуг према савезној влади.
Радне класе су се потпуно пробудиле у погледу предности власништва куће према ФХА-овом 25-годишњем хипотекарном плану, једном је изјавио .
Али трговац некретнинама није пронашао своје праве ствари - станове - све до Другог светског рата. Суочавајући се са сушом материјала код куће у Њујорку, Трамп је 1942. године прихватио позив савезне владе да се пресели у Норфолк у Вирџинији, епицентар операција америчке морнарице, да гради станове за морнаре.
Напустио је две године касније саградивши око 1.360 станова, продавши једну од својих зграда у Норфолку за милион долара (1944 долара) и открио модел који је могао да увезе у Бруклин. 1947. године, за свој први велики послератни пројекат, пројекат Схоре Хавен од 1344 јединице у Батх Беацху, добио је 9 милиона долара гаранција за владине кредите. Пре него што је изишла година, започео је још један, још величанственији пројекат из наслова ИИ: Беацх Хавен у заливу Схеепсхеад, 1.860 станова уз помоћ савезног осигурања од хипотеке од 16 милиона долара. То ће постати његова нова база операција.
Савезни закон о становању из 1949. године, који је потписао очајни председник Хари Трамп, желећи да пружи уточиште милионима ветерана који су се вратили, олабавио је још више готовине у Вашингтону. Наслов И ове мере омогућио је Фреду Трумпу и граду да се упусте у савезно потписано пројекат чишћења сиромашних четврти у Форт Греене-у, Брооклин, што је створило задружни комплекс Универзитетских кула.
Блаир описује како је градитељ масирао своје контакте и у Демократској странци и у мафији, унајмљивао раднике који нису синдикати, масовно је наручивао уређаје, пресекао углове на грађевинама где је могао и генерално вежбао екстремно штедљивост - бар када је новац излазио свог џепа.
Био је мање конзервативан према долару пореског обвезника. Иако је градио на јефтином, његове процене су се надувале. Грејс и Демократска машина су се ионако потписали с његовим плановима, дајући му масовне гаранције, које су му омогућавале да узима огромне кредите од банака. Када је завршио са пројектом, користио би додатни новац за отплату хипотеке, омогућавајући му да избегне скупе исплате камата и да брже почне да убира станарине. Квалифирани столар, Трумп је такође деловао као сопствени генерални извођач и у складу с тим платио себи. А земља испод развоја, која је порасла у вредности, припадала је поверењу које је створио за своју децу.
Његова зарада је била импресивна, чак и по савременим стандардима: укупно 4 047 000 долара, према Орао . Током Труманове администрације, ФХА је гледао у другу страну. Правила су намерно остала лабава, да би подстакла што већи број програмера да граде што више станова за смештај што више људи што је брже могуће.
Али нови републикански режим који је преузео власт у Вашингтону 1953. године био је мање гостољубив. Председник Двигхт Еисенховер огорчено је осудио профитере на некретнинама, а посланици ГОП-а били су нестрпљиви да понизе апаратчике за супротну странку попут Граце.
И самог Фред-а Трумп одвели су пред Сенатски одбор за банкарство 1954. Суочавајући се са блиставим питањима сенатора Хомера Цапехарта из Индиане, програмер рођен у Бронку мирно је објаснио да није прекршио закон. Он је био у праву. Али ФХА га је и даље ставио на црну листу.
Ипак, године савезне помоћи пружиле су му финансијски, политички и друштвени капитал да настави да остварује своје снове, укључујући и пројекат који је сматрао својим делом потомства, Трумп Виллаге. Све више би се наслањао на државне програме и доводио би се у невоље у Албанију на сличан начин као и са Вашингтоном.
Д.Ц. ипак није завршио с њим. Закон о становању и урбаном развоју из 1965. године ФХА је претворио у ново Одељење за становање и урбани развој. Закон о поштеном становању из 1968. године задужио је ХУД да обезбеди једнак третман свих купаца и закупаца без обзира на расу. То би довело до неславних оптужби да су компаније Фреда Трампа дискриминисале црнце, потраживања су се на крају нагодила ван суда. Савезна влада је завршила своју метаморфозу од пријатеља до мучитеља.
Али уз сву ту ружноћу, Фред Трумп је стотинама хиљада људи који се боре, настојећи Њујорчанима пружио нешто несагледиво драгоцено - место за живот.
Наслеђе Фреда Трампа у Бруклину, рекао бих у целини, је добро. Афроамериканцима сигурно није био пријатељ, рекла је Цампанелла, професорка Цорнелл-а. Али, произвео је феноменалну количину висококвалитетних приступачних домова за Њујорчане који су и данас приступачни. А ако погледате током времена, свакакве имигрантске групе су их пронашле и искористиле за почетак рада у овој земљи. 
Старретт Цити.Вилл Бреддерман / Обсервер
На крајњем рубу Бруклина стоји грозд нељубазних смећкастих кула - последњи остатак несталог царства.
Фред Трумп није саградио Старретт Цити, званично је поново крштен Спринг Цреек Товерсом 2002. Али његов син се држао Улог од 25 милиона долара у имању, можда због начина на који је ушао у породични портфолио.
Првобитни визионар који стоји иза развоја 5.881 стана био је синдикални лидер Абрахам Казан, Фред Трампов супарник који се претворио у партнера Трумп Виллаге-а. Али обим и цена пројекта свладали су га, а корпорација Старретт га је преузела и завршила.
Финансирање изградње финансирано је државним програмом смањења пореза Митцхелл-Лама, као и савезним Члан 236 Субвенција за плаћање камата , иницијатива коју је председник Рицхард Никон прекинуо убрзо након тога. Чак и уз то, финансирање је постало мало кратко - док млади Доналд Трумп није чуо за то на божићној забави адвоката са Валл Стреета 1973. године, према Блаировој књизи.
У то време Трамп се тек основао у гарсоњери на Горњој Источној страни и покушавао је да се постави за члана високог друштва на Менхетну, чак и док се свакодневно возио назад у стару канцеларију од цигле на Авенији З. позвонио његов отац са прославе, а Трумп организација је купила до новогодишње ноћи.
Данас је Старретт Цити највећи стамбени комплекс који се субвенционише у Америци. Откако се отворио 1974. године, он је - и Трумп према томе - имао користи од савезног Програма помоћи за изнајмљивање станова (који плаћа станарину становницима грађевина који примају погодности из члана 236) и финансирања из члана 8. У 2008. години ХУД је под притиском сенатора Цхарлеса Сцхумера блокирао продају имовине која је могла угрозити њену приступачност.
Развој је касније ушао у нови аранжман која је ставила 3.699 својих станова на уговор о делу из одељка 8 заснован на пројекту, који субвенцију приписује згради, а не станару.
Упркос свом генерално мрачном изгледу, Старретт Цити се у свом срцу може похвалити модерним спортским клубом и изненађујуће елегантним тржним центром. Такође је много интегрисанији од околног насеља Источни Њујорк. Попис становништва из 2010. показао је да је 38 процената његових становника бело (у поређењу са само 1,3 процента у источном Њујорку), већином имиграната из држава бившег совјетског блока, вероватно артефакт давно укинут систем расних квота .
Старретт Цити је најуспешнији стамбени комплекс са приступачним средњим приходима и иницијатива у земљи, рекао је Обсерверу у недавном интервјуу демократски конгресмен Хакеем Јеффриес, који представља развој. Требало би то одржати као сјајан пример онога што се може догодити када савезна влада ради у партнерству са градитељима приступачних станова који су заинтересовани да чине добро за породице са средњим приходима, старије грађане.
Већина, иако не сви, становници са којима је Обсервер разговарао били су свесни улагања Доналда Трампа у имовину. Мишљења изабраног председника углавном су се поделила по расним линијама, мада се чинило да сви деле осећај неизвесности у погледу будућности.
Добро! Гласам за тог типа, рекао је Давид Збарета чувши за Трампов улог, пре него што је после додао: Какве промене ће ово донети за нас?
Припадници већинског афроамеричког становништва изразили су општи песимизам у вези са долазећом администрацијом, мада не нужно и у погледу њеног потенцијалног утицаја на њихову животну ситуацију.
Социјална правда могла би бити гора за мањине, рекао је Ал Таилор, други станар, док је извлачио своје две ћерке из свог комбија у срцу комплекса. Медицаид и тако даље, то би могао бити проблем. Али кућиште? Нисам толико забринут.
Други су сугерисали да ће га Трампова прошлост учинити мање наклоњеним станарима, а не више.
Све те помоћне ствари биће мртве, рекла је Тиара Цован, која се недавно преселила у Старретт Цити са Цонеи Исланда. Он је бизнисмен, знате. Дошао је од новца, па не зна какав је осећај доћи са дна. Дакле, аутоматски ће се осећати као да би сви други требали да имају тај погон. А то уопште није лош начин да осећате људе као људе. Али неким људима треба помоћ. Овде има пуно самохраних мајки, има пуно старијих, пуно је различитих ствари које се дешавају у животима људи. 
Тадашњи кандидати Доналд Трумп и др Бен Царсон током републиканске председничке дебате ЦНБЦ на Универзитету Цолорадос у Боулдеру у октобру 2015.Јустин Сулливан / Гетти Имагес
Уговори засновани на пројекту из Одељка 8, попут уговора у Старретт Цитију, некима субвенционишу склониште два милиона људи широм земље , две трећине њих старији или особе са инвалидитетом. Отприлике 20 одсто стамбених кредита данас добијају гаранције ФХА хипотеке попут оних које су Фреду Трампу омогућиле да од вођења супермаркета постане највећи градитељ у Бруклину.
Трампов транзициони тим није одговорио на питања Обсервера о плановима изабраног председника за ове програме. Царсон, његов кандидат за шефа ХУД-а, дао је само неодређене обрисе своје визије на саслушању за потврду у четвртак - подржао је идеју владе бацкстоп за приватно позајмљивање, али је такође предложио да зајмопримци могао лепо да се слаже без савезног осигурања.
Упитана од сенатора Массацхусеттс-а Елизабетх Варрен да ли ће дозволити да Трампова компанија и даље профитира од програма Одељак 8, Царсон је дао запањујућу изјаву: Неће ми бити намера да учиним било шта што ће користити било ком Американцу.
Обећања новоизабраног председника на трагу кампање често су била слично нескладна и нескладна. Али бомбастичност којом их је испоручио саопштила је неку врсту величине неспојиву са конзервативним схватањима државног уздржавања. Мали владини типови успаничили су се због његових успеха на републиканским изборима.
Барем један од Трампових присталица и сурогата тврдио је да би каријера његовог оца могла да понуди модел урбане политике у долазећој администрацији - онај који наглашава подстицаје за независне градитеље над директном јавном контролом приступачних стамбених фондова.
Мислим да ћете видети јасан наставак свеукупног тренда удаљавања од државног јавног становања према приватно развијеним програмима приступачног становања. Уверен сам да ће искористити своја искуства са очевим пословима да покуша да иновира финансирањем ових пројеката, рекао је саветник Стејт Ајланда Џозеф Борели. Гледајте на стамбену управу Њујорка као контра пример, где је прекомерно ослањање на владино власништво резултирало буџетским недостацима у одржавању и оперативним трошковима током последњих 10 година.
Борелли се такође подсетио да је Фред Трумп градио на често ненасељеним или неразвијеним трактима спољних градских четврти, а капитализовао је проширења система јавног градског превоза. Инфраструктурни програм великог обима, тврдио је, могао би да омогући модерним метрополама да се шире и на тај начин ублажи тржишни притисак на трошкове становања.
Такође је указао на Трампов учинак у неколико бивших догађаја његове породице: он носио изборне округе покривајући Беацх Хавен и Трумп Виллаге, и узео је скоро 40% гласова у Схоре Хавен-у, у поређењу са 18% широм града.
То су људи који ће од њега тражити урбанистички план, наставио је одборник.
Конгресмен Јеффриес звучао је на сличан наду.
С обзиром на историју Доналда Трампа у пословима с приступачним становањем, преко Фреда Трампа, повезаног са местима попут Трамп вилиџа и Старрет Цитија, постоји неки разлог да се верује да би могао да се наговори на исправну ствар, рекао је. Било би иронично да савезна влада под председником Доналдом Трампом нагризе подршку иницијативама за приступачне станове које су помогле у изградњи Трампове империје.
