Што се тиче становања, Кеану Реевес је одувек био гласни заговорник живота у коферима у хотелима, за разлику од пуштања трајних корена у било ком одређеном месту.
Постоји нешто у мени што ужива у чињеници да се могу слободно кретати и да немам никаквих материјалних ствари које ме вежу ни за једну тачку, рекао је Целебрити Невс Сервице-у у интервјуу 2000. године. Једног дана ћу добити место, али морао бих да осећам потребу да имам дом, да имам осећај трајности. Али то ми тренутно не треба. Претпостављам да бисте могли рећи да сам момак са одредиштем.
Па кад је господин Реевес овог пролећа купио дом за готово 5 милиона долара у делу Холливоод Хиллс у Лос Ангелесу, изгледало је помало као да је прерастао пролазни начин живота.
Али Тхе Обсервер је сазнао да чак и док је говорио агенцији Целебрити Невс Сервице да није био на тржишту некретнина - мислим да бих се на неки начин осећао кривим ако бих купио огромну кућу, Господин Реевес је рекао да је он већ купио и да је у процесу комбиновања четири стана у задрузи на Централ Парк Вест-у.
Наравно, реновирања још увек нису завршена након три године рада, а само поседовање имања не значи да господин Реевес тамо живи све то време.
Још се није уселио, потврдио је портпарол господина Реевеса, Роберт Гарлоцк из ПМК / ХБХ.
Због тога, рекао је господин Гарлоцк, рутина господина Реевес-а „Рамблин’ Ман “пре три године није била само наметање.
Заправо се не осећате као да је неко ваше место док у њему не живите, рекао је.
Проћи ће још неколико месеци док господин Реевес не одабере узорке порцелана за стан од 3.000 квадратних метара на 11. спрату зграде. Извођачи радова који су радили на ширењу одбили су да коментаришу обнове, позивајући се на споразуме о поверљивости, а председник задружног одбора зграде није узвратио позиве до времена штампе.
Према градским евиденцијама које се налазе у евиденцији Министарства зграда, подлога господина Реевес-а укључује функције попут хидромасажне каде и бидеа - градски инспектор ОК'д водоводне инсталације господина Реевес-а раније овог месеца - и има три експозиције са пуним погледом на парк .
Није да је ово била прва куповина стана господина Реевеса. 1998. купио је дом за Лос Ангелес у вредности од 2,45 милиона долара - за своју мајку.
ГУЦЦИОНЕ СЕ ОПОЗИВА, НЕГАТИ ЛЕПОВЕ У ЈЕДАНАЕСТИ САТ
Боб Гуцционе је добио још једну - да, још једну! - последњу шансу да избегне губитак контроле над својом градском кућом у Источној 67. улици. У 7:15 22. јула, мање од два сата пре него што је један од водећих поверилаца г. Гуцционеа постављен на лицитацију над имовином продајом у извршном поступку у згради Врховног суда на доњем Менхетну, поверилац је прекинуо аукцију за још две недеље да дозволи господину Гуцционеу да настави преговоре о отплати дуга.
Јучерашња прекинута аукција била је последња од неколико тако угрожених продаја које је поверилац, Кеннеди Фундинг са седиштем у Њујорку, држао над главом господина Гуцционеа да би га присилио да исплати 15 милиона долара за које Кеннеди каже да им се дугују. Јосепх Волфер, председник Кеннедија, рекао је јуче да је пристао на ову последњу шансу јер је адвокат г. Гуцционеа сигнализирао да би, уколико г. Гуцционе не буде могао да врати дуг, могао бити подложан идеји продаје куће на отвореном тржиште.
Била је то значајна промена. Пре тога, продаја градске куће није била ствар о којој је желео да разговара, рекао је господин Волфер. Сад кад је спреман да барем разговара о концепту, сада могу да прихватим концепт да намеравају да ми врате.
Без обзира на коментаре господина Волфера, господин Гуцционе је, заправо, већ раније уживао у идеји продаје градске куће. У априлу 2002. године нашао је дворац за 40 милиона долара. Брзо га је повукао са тржишта, међутим, када је постало јасно да имовина неће доћи ни близу те цене.
Адвокат господина Гуцционеа, Роберт Феинстеин, нагласио је да ће његов клијент размислити о продаји куће само ако му се понуди понуда на врху онога што он сматра да имовина вреди.
[Не бисмо прихватили] неке велике лешинарске понуде с попустом од некога ко покушава да осигура имовину, рекао је господин Феинстеин.
Будући да је Кеннеди већ добио пресуду за извршење заплене имовине, компанија је у оквиру својих права да одржи аукцију за оврху имовине. Наравно, камп Гуцционе такође би био у оквиру својих права да спроводи безброј правних стратегија за блокирање такве продаје - обрачуна који очигледно не жели ниједна страна.
Знали су да су кренули на сукоб на суду, рекао је господин Феинстеин, и јасно су то проматрали у свом властитом интересу како би избјегли [ту] битку чији исход не би био сигуран за обје стране.
Ако господин Гуцционе не може да подмири своје дугове према Кеннедију, купци градских кућа треба да се чувају: Поред 15 милиона долара, колико Кеннеди каже да им се дугује, господин Гуцционе има још 7 милиона долара дуга.
ГОРЊА ИСТОЧНА СТРАНА
40 Еаст 80тх Стреет
Задруга са три спаваће собе и три купатила.
Тражење: 1,9 милиона долара. Продаја: 1,75 милиона долара.
Порези и издржавање: 4.431 УСД
Време на тржишту: четири месеца.
ВРЕМЕ И ДЕСЕТИЦА НЕ ЧЕКАЈУ НИКОГА Човек Од 1978. године, Христова црква у Источној 80-ој улици 48 склопила је уговор о закупу земљишта у суседној стамбеној згради задруге бр. 40 и наставиће да држи тај закуп до 2068. године. Иако већина потенцијалних купаца не планира унапред више од шест деценија, споразум се и даље може показати скупим, омогућавајући цркви да преиспитује трошкове одржавања сваких 20 година - што се одражава у месечним уплатама станара. То није сметало двема празним гнездарицама који су се придружили покрету повратка у град са Лонг Ајленда, где су одгајали своју децу. Ипак, имали су неке спецификације: Стан је морао да се налази у глатком делу Горње Источне стране између 60. и 80. улице западно од Парк авеније; морала је да има спаваћу собу; и требало је да буде најмање 1.800 квадратних стопа. Имали смо неколико послова који нису успели, рекао је Степхен Галлагхер, посредник за купце у Инсигнији Доуглас Еллиман. Доље 60-их и један 70-их - радили су на путу горе. Купци су све своје захтеве и још више добили на новом месту, укључујући велики балкон и пространи западни поглед на град. Имао је прелепе панорамске погледе који су стварно продавали стан, рекла је Белла Холзер из Виллиам Б. Маи-а, која је имала ексклузиву. Долазили су из куће; коришћени су за отварање свемира. Купци се нису мучили ни са задружном управом; целокупне трошкове су платили у готовини.
МУРРАИ ХИЛЛ
415 Источна 37. улица
Једнособан стан са једним купатилом.
Тражење: 525.000 долара. Продаја: 520.000 долара.
Трошкови: 618 УСД. Порез: 548 УСД.
Време на тржишту: две недеље.
ШИРИ ХОРИЗОНТ Пар, спреман да оснује породицу, упутио се овог месеца у Чикаго како би био у близини њених родитеља, обојице који су лекари. (Њихова ћерка, школска учитељица, није имала потпуни губитак: удала се за доктора.) Али пре него што су успели да напусте град, морали су да спусте подлогу од 866 квадратних метара у стамбеној згради Хоризон у Источној 37. улици. Са погледом на реку и Емпире Стате Буилдинг, пространом трпезаријом и услугама хотелске зграде са пет звездица, према речима брокера Деборах Тзури, није требало да буде тешко продата. И није било. Госпођа Тзури, из Цхарлес Х. Греентхал & Цо., већ је помагала купцу - који је управо завршио пребивалиште у Медицинском центру Универзитета у Њујорку, као и свој мандат у Н.И.У. студентских домова, и требало је да буде у близини Медицинског центра Њујорка на Првој авенији - потражите једнособну собу. Била је фокусирана на Хоризонт, рекла је госпођа Тзури. И тако, када се ово место појавило као ексклузивно за госпођу Тзури, млада жена је искочила, надмашивши друге након отворених врата. У року од три недеље од изласка на тржиште, уговор је потписан. Тајминг је био тако савршен и за продавца и за купца. Обоје су желели да затворе крај јуна, рекла је госпођа Тзури. Место је такође добило преко потребно одобрење родитеља ученика, који су били тамо за скоро сваки стан који је видела. Они не живе у граду, али били су веома умешани у процес куповине, рекла је госпођа Тзури. Одмах им се свидело.
ДОЊА ИСТОЧНА СТРАНА
Велика улица 504
Двособна задруга са једним купатилом.
Тражење: 400.000 долара. Продаја: 400.000 долара.
Порези и накнаде: 438 УСД; 35% пореза.
Време на тржишту: 17 дана.
ПОТРАЖИТЕ УНИВЕРЗАЛНУ ЕТИЧКУ Прелазећи из најма у Источном селу, ови купци су очајнички желели да остану на Манхаттану за мање од 400 хиљада америчких долара - једносмерна карта до Бруклина, плашили су се. Али с бебом на путу, простор и брза трансакција такође су били најважнији. И тако је пар лутао надалеко и широко док нису стигли на крај света, док се њихов брокер Цорцоран, Деннис Фелдман, умиљато односи на крајњи исток Доњег источног дела, где су пионирске удружене задруге Њујорка, замишљен 1930-их као уточиште једнаких могућности за синдикалне раднике, станд. Након потписивања уговора - и само неколико дана пре разговора са управним одбором, будући отац и хранитељ породице изненада се нашао незапослен када је његова технолошка компанија отпустила 20 посто радне снаге. Али очигледно је добра карма синдикалних корена зграде још увек чврста, пет година након што је седмоспратни оријентир приватизован 1998. године: Тема његове недавне незапослености једва је пала на интервјуу, а пар је прошао инспекцију. Продавач је заступала брокерска кућа Цорцоран Дариа Сараф.
